全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 中房協(xié)建議為樓市松綁 眾專家:別拿GDP嚇唬人

中房協(xié)建議為樓市松綁 眾專家:別拿GDP嚇唬人

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 886 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  中房協(xié):國務院應緩出新政政府可降價賣土地

  專家:別拿GDP受影響嚇人堅持樓市調(diào)控不變

  8月12日,中房協(xié)副會長朱中一在海南博鰲透露,中房協(xié)已多次“上書”國務院,建議暫緩出臺新的緊縮性房地產(chǎn)調(diào)控政策。

  朱中一表示,在目前的調(diào)控新政下,土地購置、開發(fā)投資等指標均在下降,房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)亦受波及;加上今年宏觀經(jīng)濟的不確定性,需暫緩出臺新的緊縮性調(diào)控政策。

  朱中一認為,當前需要暫緩出臺緊縮性調(diào)控政策的主要理由之一,就是房屋交易量在迅速下滑?!胺课萁灰琢垦杆傧禄那閯荩龔囊痪€城市向二、三線城市蔓延?!敝煺J為,土地供應不足和開發(fā)商拿地不積極,將可能成為影響2011年上半年房地產(chǎn)市場的大問題。今年上半年,全國土地供應完成計劃還不到三分之一。上半年40個城市的房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,在土地購置面積上,8個城市出現(xiàn)同比下降,其中深圳同比下降99.7%,而在土地開發(fā)面積數(shù)據(jù)中,9個城市下降幅度超過50%。

  中房協(xié)建議,地方政府應適當調(diào)整土地出讓底價,加快完成土地供應計劃。換言之,就是建議地方政府降價賣地。除此之外,由于房地產(chǎn)緊縮性調(diào)控帶來地方土地財政下降,進而影響到了保障性住房建設任務的進展。對于住房保障工程建設進展滯后的問題,朱建議,除了加緊督察之外,更要讓地方政府結合實際,將保障性住房和當?shù)厣唐贩?、租賃房市場規(guī)劃結合起來通盤考慮。

  在以往的房地產(chǎn)周期性調(diào)控中,中房協(xié)曾屢次建議地產(chǎn)調(diào)控政策。2008年9月,值房地產(chǎn)市場因受緊縮性調(diào)控政策的影響而陷入低迷之時,中房協(xié)即曾建言國務院“救市”。21世紀經(jīng)濟報道

  當前,房市調(diào)控來到了一個微妙時刻,作為房地產(chǎn)企業(yè)利益代言人,中房協(xié)提出的暫緩新緊縮政策出臺的建議,引發(fā)市場關注。不少經(jīng)濟學專家對此提出反駁意見。

  針對中房協(xié)的建議,經(jīng)濟學家樊綱在博鰲舉行的同一會議上提出不同看法。樊綱說,GDP從年初預計的12%下降到預期增長9%,是經(jīng)濟增長正?;卣{(diào)的結果,“不要拿房地產(chǎn)投資下降影響GDP(國內(nèi)生產(chǎn)總值)來嚇唬人。”

  經(jīng)濟學家易憲容日前指出,盡管當前房地產(chǎn)調(diào)控效果仍有待于觀察,但據(jù)不久前國家電網(wǎng)公司的一份不完全調(diào)查顯示,目前我國660多個城市現(xiàn)有連續(xù)6個月以上電表讀數(shù)為零的空置房約6540萬套。這種現(xiàn)象,足以說明投資性需求仍然主導了當前我國的房地產(chǎn)市場。為促進房地產(chǎn)市場由投資主導向消費主導轉變,必須堅持房地產(chǎn)調(diào)控不松懈,不要過于擔憂房地產(chǎn)調(diào)控可能會對經(jīng)濟增長放緩有影響。

  國務院發(fā)展研究金融研究所副所長巴曙松日前表示,當前市場量跌價滯,正處于調(diào)整的階段。今年三四季度將是新增庫存大量形成的時期,這可能是房價出現(xiàn)大幅度下調(diào)的時期。

  專家認為,雖然樓市調(diào)控對上下游產(chǎn)業(yè)有所影響,而如果房價跌幅超過30%,個人按揭貸款違約的情況就會明顯上升,給金融系統(tǒng)造成壞賬壓力。但巴曙松指出,樓市調(diào)控使經(jīng)濟陷入二次探底的可能性并不存在。中國社會科學院經(jīng)濟研究所宏觀經(jīng)濟研究室主任張曉晶稱,要堅持樓市調(diào)控不動搖,樓市調(diào)控,有可能影響一點經(jīng)濟增長速度,但這是調(diào)控的必要代價。

  較新數(shù)據(jù)

  房屋銷售價格同比繼續(xù)上漲,但漲幅回落。2010年7月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.3%,漲幅比6月份縮小1.1個百分點;環(huán)比與上月持平。

  1~7月,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積32.43億平方米,同比增長29.4%;房屋新開工面積9.22億平方米,同比增長67.7%;住宅竣工面積2.31億平方米,增長10.5%。

  1~7月,全國商品住宅銷售面積增長7.1%。1~7月,商品房銷售額2.29萬億元,同比增長16.8%,增幅比上半年回落8.6個百分點。

  7月當月,全國商品房銷售面積6466萬平方米,同比下降15.4%;全國商品房銷售額3066億元,下降19.3%。國家統(tǒng)計局網(wǎng)站

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或對其內(nèi)容真實性 負責。本站轉載時會標明出處,版權歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權,請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·海花島

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關注網(wǎng)站微信公眾號