海南樓市淡季不淡，銷售成交量反彈？昨日下午，記者從海南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)獲悉，當天成交量創(chuàng)下了自網(wǎng)上簽約系統(tǒng)以來的較高成交量，總成交441套，其中瓊海以403套位居榜頭，創(chuàng)下了驚人記錄，近兩個月不見簽約成交量，現(xiàn)在卻一下子暴增，實在讓人費解。另外，陵水簽約17套，三亞11套，?？谝?0套墊底，文昌繼續(xù)出現(xiàn)零簽約。

　　業(yè)內(nèi)人士曹先生認為，瓊海當日的簽約量可能不是當天成交量，有可能是一起報批登記的成交量。在樓市的淡季以及國家相關(guān)政策的影響下，樓市簽約低迷，但從近期房價稍微下降情況來看，簽約量的確出現(xiàn)了反彈，但是再怎么反彈也不可能出現(xiàn)簽約這么多的成交量。

　　海南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)的有關(guān)工作人員稱，他們目前不是很清楚，還需調(diào)查了解。針對瓊海網(wǎng)上簽約套數(shù)的暴增問題，將繼續(xù)關(guān)注。

　　而來自?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局15日發(fā)布的較新數(shù)據(jù)表明，今年上半年，海口商品房和商品住房均價分別為7495.97元每平方米和7679.81元每平方米，同比上漲分別為59.41%和64.31%，環(huán)比分別下降1.02%和0.16%。

　　今年上半年，?？谑猩唐贩康怯涗N售面積為245.95萬平方米，商品住房登記銷售面積為214.22萬平方米，同比增長分別為115.86%和115.36%。其中商品住宅方面，島外購購面積達到148.57萬平方米，占總銷售面積的69.36%，島外購購套數(shù)也占到了總銷售套數(shù)的70.99%。

　　二手房方面，?？谌谐山幻娣e今年上半年為77.6萬平方米，7750套，同比分別增長276.15%和246.75%。二手房成交價格為5032.22元每平方米，環(huán)比下降了1.95%。

　　對于?？谑形磥淼姆績r走勢，海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)官員認為，在國際旅游島建設(shè)的背景下，銷售市場將長期看好，房價仍將呈高價位運行態(tài)勢

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