您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 住房公積金交多久可以貸款買房?住房公積金貸款程序是什么
住房公積金交多久可以貸款買房?住房公積金貸款程序是什么
編輯:小陸 發(fā)布日期:2021-08-25 11:03:19 有效期:發(fā)布當天 來源:房天下 閱讀 565 次
如今很多的人們在上班的時候會按時交納住房公積金,這樣將來自己購買房屋的時候也能給自己帶來很多的方便,可以通過貸款的方式來進行房屋的買賣,住房公積金貸款要注意一下具體的申請流程,那么住房公積金交多久可以貸款買房?住房公積金貸款程序是什么?下面為大家具體的介紹一下。
住房公積金交多久可以貸款買房?
借款人的住房公積金賬戶需要建立一年以上,同時還需要足額繳納一年以上的住房公積金。在滿足上述條件后,借款人申請貸款時的公積金賬戶應處于繳存狀態(tài)。對于經(jīng)批準的延期繳納狀態(tài)的單位,其職工符合建立住房公積金賬戶一年以上條件的,可以申請貸款。根據(jù)《住房公積金管理條例》第十六條規(guī)定:職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
住房公積金貸款程序是什么?
①政策咨詢
凡繳存住房公積金的職工,可到上海市住房置業(yè)擔保有限公司(以下簡稱擔保公司)咨詢,了解擔保借款對象、條件和程序,以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況,以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保*高限額和*低期限。當借款人提出借款申請時,由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。
②申請受理
借款申請人提供相關資料,經(jīng)擔保公司初審后符合擔保借款條件的,借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》,按收費清單支付費用,并在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。
③房產(chǎn)公司蓋章
借款人請房產(chǎn)公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章,房產(chǎn)公司提供階段性擔保。
④落實還款方式
借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶,已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認,同時簽訂委托還款協(xié)議。
⑤辦理抵押登記
借款申請人持相關資料到購房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中 心辦理房屋抵押登記手續(xù)。
⑥通知銀行放款
借款申請人憑辦妥抵押登記手續(xù)的憑證及經(jīng)合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意后,向貸款銀行發(fā)出《放款通知書》通知其放款。
⑦領取個人資料
所有手續(xù)辦完后,擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。
以上就是關于“住房公積金交多久可以貸款買房?住房公積金貸款程序是什么”的相關介紹,如果要辦理住房公積金貸款就要了解一下相關的制度,要提前準備買房子所需的材料和證件,注意一下公積金貸款辦理的制度,符合條件的情況下才能夠進行申請。
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71869
- 2海南那么美哪里安家好? 65307
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64852
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57747
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57576
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56195
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50962
- 8轉載一位外地人在海南買房的血淚史 50952
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50818
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50458
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣