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契稅法實(shí)施后,購(gòu)買(mǎi)首套房、二套房還可以適用契稅優(yōu)惠稅率嗎?
編輯:小陸 發(fā)布日期:2021-08-25 09:52:55 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:海南稅務(wù) 閱讀 1251 次
契稅法實(shí)施后,購(gòu)買(mǎi)首套房、二套房還可以適用契稅優(yōu)惠稅率嗎?
答:《中華人民共和國(guó)契稅法》自2021年9月1日起實(shí)施。根據(jù)規(guī)定,契稅稅率為百分之三至百分之五。海南省現(xiàn)行契稅稅率為百分之三。
稅率優(yōu)惠:
一、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯 一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。
二、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。
如符合上述規(guī)定的,仍可繼續(xù)適用契稅優(yōu)惠稅率。
文件依據(jù):
《中華人民共和國(guó)契稅法》(中華人民共和國(guó)主席令第五十二號(hào))
《海南省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于海南省契稅具體適用稅率和免征減征辦法的決定》(海南省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第87號(hào))
《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕23號(hào))
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