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海南出臺(tái)農(nóng)民建房辦事指南

  編輯:小陸   發(fā)布日期:2021-08-11 15:58:47  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:中國(guó)新聞網(wǎng)  閱讀 392 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

海南省自然資源和規(guī)劃廳、省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳10日對(duì)社會(huì)公布《海南省農(nóng)民建房辦事指南的通知》(簡(jiǎn)稱《辦事指南》),將實(shí)現(xiàn)海南全省一套統(tǒng)一材料標(biāo)準(zhǔn)辦理農(nóng)民建房申請(qǐng),有效解決各市縣建房審批材料標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一等問題,為農(nóng)民建房提供更為優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

《辦事指南》要求,農(nóng)村住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)土空間規(guī)劃和相關(guān)管制要求,科學(xué)選址,盡量利用村內(nèi)原有宅基地、空閑地以及其他存量建設(shè)用地、未利用地,不占或盡量少占耕地,不得占用永 久基本農(nóng)田;從嚴(yán)控制農(nóng)房占地面積、建筑面積、建筑層數(shù)和總建筑高度,嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”制度,建新必須拆舊;無(wú)房戶、危房戶和符合社會(huì)救助條件的申請(qǐng)人,可優(yōu)先獲得批準(zhǔn)。據(jù)悉,海南省自然資源和規(guī)劃廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳為農(nóng)民建房提供一批農(nóng)村住房通用圖集。

《辦事指南》明確了辦理流程。明確農(nóng)村村民應(yīng)向戶口所在地的村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提出建房書面申請(qǐng),經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)討論通過并予以公示。經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)審核同意,并且公示無(wú)異議的,向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處上報(bào)申請(qǐng)材料。

海南要求市、縣政府有關(guān)部門要加強(qiáng)對(duì)宅基地審批和建房規(guī)劃許可有關(guān)工作的指導(dǎo),鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處要積極建立一個(gè)窗口對(duì)外受理、多部門內(nèi)部聯(lián)動(dòng)運(yùn)行的農(nóng)村宅基地用地建房聯(lián)審聯(lián)辦制度。農(nóng)戶建房完工后,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,實(shí)地檢查農(nóng)戶是否按照批準(zhǔn)面積、四至、建筑高度等要求使用宅基地,是否按照批準(zhǔn)面積和規(guī)劃要求建設(shè)住房。通過驗(yàn)收的農(nóng)戶,應(yīng)及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

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