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800萬元!30多地買房給補(bǔ)貼,你心動(dòng)了嗎?

  編輯:小陸   發(fā)布日期:2020-06-15 10:47:30  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:中新網(wǎng)  閱讀 1430 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

買房給補(bǔ)貼, 800萬元!

這個(gè)消息不知打動(dòng)了多少購房者的心。今年以來,各大城市的“搶人大戰(zhàn)”不僅在落戶政策上發(fā)力,在購房補(bǔ)貼政策上更是不遺余力。

年內(nèi)30多地發(fā)購房補(bǔ)貼政策

近日,上海開始“豪擲”購房補(bǔ)貼紅包。8日,上海市青浦區(qū)在2020年人才大會(huì)上宣布,對(duì)引進(jìn)的高層次人才, 給予500萬元購房補(bǔ)貼。

除了上海,其他城市的一大波購房補(bǔ)貼也已在路上。南京、鄭州、南寧等地近段時(shí)間來也都發(fā)布或調(diào)整了購房補(bǔ)貼政策。初步統(tǒng)計(jì),年內(nèi)至少已有30多地發(fā)布或調(diào)整購房補(bǔ)貼政策。其中,多個(gè)地方的 補(bǔ)貼金額超過百萬元。

杭州、蘇州工業(yè)園區(qū)、南京江北新區(qū)、臺(tái)州、南寧和濟(jì)南,這些地區(qū)實(shí)力演繹“不差錢”。

其中,杭州榮登“大手筆”“砸錢”地區(qū)的榜首。今年2月,杭州推出“戰(zhàn)疫引才、杭向未來”八大舉措,提高高層次人才購房補(bǔ)貼,對(duì)A類 人才按“一人一議” 給予800萬元購房補(bǔ)貼,B、C、D類人才分別給予200萬元、150萬元、100萬元購房補(bǔ)貼。

蘇州、南京也不甘落后。4月底,蘇州工業(yè)園區(qū)出臺(tái)文件提出,全職工作的 人才按“一事一議” 可獲得500萬元購房補(bǔ)貼。6月5日,南京江北新區(qū)印發(fā)通知,實(shí)施區(qū)塊鏈 人才集聚計(jì)劃,經(jīng)認(rèn)定的可享受 300萬元購房補(bǔ)貼。

另外,濟(jì)南3月初發(fā)布政策,重點(diǎn)高層次人才可享受 100萬元的購房補(bǔ)貼、 長(zhǎng)5年的租賃住房補(bǔ)貼或 長(zhǎng)免租5年的人才公寓。同在3月,臺(tái)州啟動(dòng)2020年度“500精英計(jì)劃”,新引進(jìn)的高層次人才可享受 300萬元的購房補(bǔ)貼。

看到這里,有沒有想去這些城市買房的沖動(dòng)?別著急,紅包不好拿,補(bǔ)貼有門檻。

哪些人可以拿到購房補(bǔ)貼?

“搶人大戰(zhàn)”搶的什么人?人才。這一輪購房補(bǔ)貼并非普惠性,而是更多地向需要引進(jìn)的人才傾斜。很多地方推出的 購房補(bǔ)貼,給的大都是 人才,其次是 人才、省級(jí)人才、市級(jí)人才等。

如,什么樣的人能拿到杭州800萬元的購房補(bǔ)貼:A類 人才“一人一議”,主要包括國家 科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)獲得者,菲爾茲獎(jiǎng)、圖靈獎(jiǎng)、普利茲克獎(jiǎng)獲得者,中國科學(xué)院院士,中國工程院院士,國家“萬人計(jì)劃”杰出人才人選,等等。

當(dāng)然,對(duì)于青年人才各地也不遺余力。在普通青年人才的引進(jìn)方面,河南鄭州的青年人才 購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為:博士每人10萬元,碩士每人5萬元,本科畢業(yè)生每人2萬元。山東青島針對(duì)當(dāng)?shù)貞艏芯可?就業(yè)創(chuàng)業(yè),按照博士研究生每人15萬元,碩士研究生每人10萬元的標(biāo)準(zhǔn),給予安家費(fèi)。

另外,抗疫醫(yī)護(hù)人員也在多地的補(bǔ)貼范圍內(nèi)。如,在桂林,抗疫一線醫(yī)護(hù)人員在2020年度購買新建商品房的,按照實(shí)際繳納契稅給予100%同等金額補(bǔ)貼。在鎮(zhèn)江,2月21日起3年內(nèi),所有赴湖北醫(yī)務(wù)人員,本人在鎮(zhèn)江購房并符合公積金貸款條件的,享受1次個(gè)人貸款限額上浮50%及契稅全額補(bǔ)貼政策。

補(bǔ)貼文件先發(fā)后撤,到手的紅包為何飛了?

多地購房補(bǔ)貼誠意滿滿,但一些地區(qū)“用力過猛”,導(dǎo)致相關(guān)政策文件先發(fā)后撤,讓購房者忍不住感慨:“到手的紅包飛了?!?/p>

比如,內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市4月16日推出《疫情防控期間穩(wěn)定住房消費(fèi)若干措施》,對(duì)個(gè)人購買新建商品房住宅的,按其所購房屋實(shí)際繳納稅額的50%給予財(cái)政補(bǔ)貼。三天后,赤峰市人民政府發(fā)布通知稱,經(jīng)研究決定,《疫情防控期間穩(wěn)定住房消費(fèi)若干措施》不予執(zhí)行。

山東省泰安市寧陽縣5月15日發(fā)布文件表示,對(duì)購買普通住房(不含二手房)且已簽訂網(wǎng)簽合同備案并實(shí)際購買的購買人,按每套5000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼。此外,取消二手房限售期、降低首付額度等。三天后,寧陽縣人民政府發(fā)布通知叫停。

樓市調(diào)控群中,河南駐馬店也曾在2月“撤回了一條消息”。駐馬店先是在2月21日出臺(tái)文件, 提出下調(diào)居民首付款比例,首套房貸款 首付比例由30%下調(diào)為20%。此外,對(duì)在市中心城區(qū)、各縣城區(qū)購買首套居住房屋的給予補(bǔ)助,各類人才補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為200元/㎡,大中專以上畢業(yè)生補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為150元/㎡,農(nóng)民工補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為100元/㎡。2月28日,駐馬店市人民政府主要負(fù)責(zé)同志被約談,此后該政策文件被撤回。

“駐馬店本身去庫存壓力是非常大的?!蓖呒瘓F(tuán) 分析師張宏偉當(dāng)時(shí)表示,去年貨幣化安置比例大幅降低之后,整個(gè)市場(chǎng)的銷售壓力非常大,庫存急劇上升?!皩?duì)于這樣的城市來講,應(yīng)該采取一些定向?qū)捤纱胧﹣砣齑妗!?/p>

中國社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院研究員鄒琳華則認(rèn)為,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)可以有很多對(duì)策,不能走到利用剌激房地產(chǎn)來拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的舊路上?!疤貏e是購房融資杠桿,要嚴(yán)格控制,這關(guān)系到未來的系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。”

但不管怎樣,很多地方購房補(bǔ)貼已在路上,你想去這些地方拿 紅包嗎?

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