記者從海口市自然資源與規(guī)劃局獲悉，海口市江東離岸創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)組團(tuán)，以及江東新區(qū)國際綜合服務(wù)組團(tuán)、國際文化交往組團(tuán)、國際高教科研組團(tuán)控制性詳規(guī)基本編制完成，目前已進(jìn)入公示期。

《?？诮瓥|新區(qū)總體規(guī)劃(2018-2035)》明確，未來江東新區(qū)將形成“一港雙心四組團(tuán)，十溪匯流百村恬，千頃濕地萬畝園”的組團(tuán)式生態(tài)文明城鄉(xiāng)空間結(jié)構(gòu)，共計(jì)分為江東新區(qū)起步區(qū)、海口臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)和4大組團(tuán)六大規(guī)劃建設(shè)板塊。江東新區(qū)起步區(qū)、海口臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃成果已經(jīng)完成，并獲得相關(guān)批復(fù)。

江東離岸創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)組團(tuán)

規(guī)劃定位：美蘭空港及江東新區(qū)建設(shè)的重要支撐。

規(guī)劃范圍：東至美蘭機(jī)場臨空南區(qū)，西至南渡江，北至南渡江引水渠南岸，南至環(huán)島高鐵，主要包括兩個(gè)主要片區(qū)——桂林洋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和靈山鎮(zhèn)，規(guī)劃面積總占地2250.16公頃。

其中，桂林洋將建成創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、臨空產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，朝產(chǎn)城融合、活力美蘭示范區(qū)和諧生態(tài)、魅力海口展示區(qū)方向發(fā)展。集中發(fā)展離岸眾創(chuàng)孵化、科創(chuàng)與商務(wù)、文化創(chuàng)意、高新智造及生態(tài)宜居五大功能。

靈山鎮(zhèn)將建成美蘭空港“候機(jī)樓”，朝?？诔鞘锌蛷d、海南地域文化形象地標(biāo)和海南國際旅游島旅游中轉(zhuǎn)站方向發(fā)展。集中發(fā)展航空文化創(chuàng)意、購物休閑、國際醫(yī)養(yǎng)、商務(wù)度假、旅居宜居五大功能。

規(guī)劃新增中學(xué)、小學(xué)、圖書館及醫(yī)院

該組團(tuán)教育科研設(shè)施規(guī)劃在桂林洋片區(qū)將新增1所中學(xué)，新增2所小學(xué)。靈山片區(qū)規(guī)劃新增1所小學(xué)。

醫(yī)療設(shè)施規(guī)劃擴(kuò)建桂林洋醫(yī)院，靈山片區(qū)規(guī)劃新增空港醫(yī)院與國際醫(yī)養(yǎng)中心。

文化設(shè)施規(guī)劃?？谑袌D書館(美蘭區(qū)分館)，在靈山新增1處特色文化博覽館，以展示海南特色物產(chǎn)(黃梨木)與文化為主的特色展館。

規(guī)劃軌道交通和快速公交及社會(huì)停車場

交通規(guī)劃線路為軌道交通1號線在本區(qū)域沿南渡江大道、海榆大道走行，設(shè)有2處站點(diǎn)；軌道交軌通3號線支線在本區(qū)域沿靈山路、夏云路、海濤大道走行，設(shè)3處站點(diǎn)；軌道5號線在本區(qū)域沿桂秀二橫路、海濤大道走行，設(shè)2處站點(diǎn)；云軌線在本區(qū)域沿海榆大道、靈桂路、泰華路走行，設(shè)3處站點(diǎn)；軌道交通場站規(guī)劃1處軌道交通場站，占地面積26.5公頃。

規(guī)劃快速公交1條，沿桂江大道、夏云路、桂高路、桂高二橫路、興洋大道設(shè)置快速公交站。

規(guī)劃社會(huì)公共停車場共9處，總泊位數(shù)3573個(gè)。

規(guī)劃公園綠地94.68公頃，建設(shè)3處片區(qū)公園、7處社區(qū)公園。

劃分貨運(yùn)限行區(qū) 設(shè)置獨(dú)立區(qū)域自行車道

規(guī)范貨運(yùn)通行，劃分貨運(yùn)限行區(qū)。其中，貨運(yùn)限行區(qū)為7:00-22:00時(shí)段禁止貨運(yùn)車輛通行。區(qū)內(nèi)規(guī)劃海文髙速聯(lián)絡(luò)線、繞城高速、海榆大道、桂江大道為規(guī)劃區(qū)對外貨運(yùn)聯(lián)系主通道。

慢行交通規(guī)劃在城市廊道、公共空間等風(fēng)景優(yōu)美地區(qū)設(shè)置獨(dú)立的區(qū)域自行車道，并接入江東新區(qū)綠道系統(tǒng)。東西兩側(cè)生態(tài)地區(qū)內(nèi)部設(shè)置片區(qū)綠道，滿足生態(tài)休閑的功能。區(qū)內(nèi)設(shè)置區(qū)域服務(wù)驛站13處，片區(qū)服務(wù)驛站14處，提供自行車租賃、自行車維修、停放、游客休息等服務(wù)。

國際文化交往組團(tuán)

規(guī)劃定位：地區(qū)國家交往平臺、海南國際新客廳。

規(guī)劃范圍：位于白駒大道南側(cè)，組團(tuán)建設(shè)用地規(guī)模11.40平方公里，人口規(guī)模約18萬人。

國際綜合服務(wù)組團(tuán)

規(guī)劃定位：濱江國際活力中心，將建設(shè)成為中國(海南)自由貿(mào)易區(qū)港的核心示范區(qū)。

規(guī)劃范圍：位于白駒大道北側(cè)，組團(tuán)建設(shè)用地規(guī)模14.33平方公里，人口規(guī)模約27萬人。

國際高教科研組團(tuán)

規(guī)劃定位：面向國際的學(xué)研產(chǎn)創(chuàng)一體化平臺和 國際前沿的科教智慧高地。

規(guī)劃范圍：毗鄰東寨港，組團(tuán)建設(shè)用地規(guī)模17.96平方公里，人口規(guī)模約11萬人。

規(guī)劃軌道交通 倡導(dǎo)公交優(yōu)先

公交系統(tǒng)規(guī)劃結(jié)合正在編制的海口市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃，軌道交通1號線、1號線支線，途經(jīng)?？谡?、中心城區(qū)、江東新區(qū)與美蘭國際杋場綜合樞紐；規(guī)劃軌道交通3號線、3號線支線途經(jīng)?？诟哞F新站、中心城區(qū)、江東新區(qū)與美蘭國際機(jī)場綜合樞紐；規(guī)劃軌道交通4號線途經(jīng)?？跂|站、中心城區(qū)及新區(qū)濱江城市組團(tuán)；規(guī)劃文昌鋪前線途經(jīng)美蘭國際機(jī)場綜合樞紐、國際教育科硏組團(tuán)。

倡導(dǎo)公交優(yōu)先，設(shè)置區(qū)域公交線路，滿足跨區(qū)域快速公交需求。

城市住宅區(qū)高度宜控制在40米以內(nèi)

規(guī)劃提出控制組團(tuán)建設(shè)的整體高度。重點(diǎn)管控濱江、濱海地區(qū)建筑高度，創(chuàng)造自然舒緩且富于變化的天際輪廓線。嚴(yán)控濱水地區(qū)與重要文體公共建筑高度，原則不宜超過30米；優(yōu)化建筑組群的組合布局模式，城市住宅區(qū)高度宜控制在40米以內(nèi)，部分高層住宅高度不宜突破60米；組團(tuán)重要商務(wù)、商業(yè)等產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)域，整體高度可控制在60-80米，局部城市高層地標(biāo)建筑，高度可適當(dāng)提高到80米以上。

人均公園綠地面積超過20平方米

綠地與廣場規(guī)劃貫徹落實(shí)江東水城的建設(shè)目標(biāo)，規(guī)劃組團(tuán)人均公園綠地面積超過20平方米，將成為“500米見公園、2公里見水系、3公里進(jìn)田園”的公園城市建設(shè)示范。

濕地入城貫通江海，即以水系藍(lán)線為基礎(chǔ)，適度恢復(fù)并利用古河道遺存，串聯(lián)邁雅河、潭覽河、潭掘溪、南岳溪等現(xiàn)狀水系，并與南渡江、瓊州海峽形成相互連通的水系網(wǎng)絡(luò)。

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