您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 降溫大背景下 房地產(chǎn)市場整體穩(wěn)定依然大趨勢
降溫大背景下 房地產(chǎn)市場整體穩(wěn)定依然大趨勢
編輯:admin 發(fā)布日期:2019-11-15 11:30:13 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:中國網(wǎng)地產(chǎn) 閱讀 485 次
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2019年1—10月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資109603億元,同比增長10.3%,增速比1—9月份回落0.2個百分點。其中,住宅投資80666億元,增長14.6%,增速回落0.3個百分點。
1—10月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資57615億元,同比增長8.4%,增速比1—9月份回落0.2個百分點;中部地區(qū)投資22822億元,增長10.0%,增速持平;西部地區(qū)投資24588億元,增長15.7%,增速回落0.5個百分點;東北地區(qū)投資4579億元,增長9.5%,增速回落0.4個百分點。
1—10月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積854882萬平方米,同比增長9.0%,增速比1—9月份加快0.3個百分點。其中,住宅施工面積598802萬平方米,增長10.4%。房屋新開工面積185634萬平方米,增長10.0%,增速加快1.4個百分點。其中,住宅新開工面積136937萬平方米,增長10.5%。房屋竣工面積54211萬平方米,下降5.5%,降幅收窄3.1個百分點。其中,住宅竣工面積38474萬平方米,下降5.5%。
1—10月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積18383萬平方米,同比下降16.3%,降幅比1—9月份收窄3.9個百分點;土地成交價款9921億元,下降15.2%,降幅收窄3.0個百分點。
二、商品房銷售和待售情況
1—10月份,商品房銷售面積133251萬平方米,增速今年以來 由負(fù)轉(zhuǎn)正,同比增長0.1%,1—9月份為下降0.1%。其中,住宅銷售面積增長1.5%,辦公樓銷售面積下降11.9%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降14.0%。商品房銷售額124417億元,增長7.3%,增速加快0.2個百分點。其中,住宅銷售額增長10.8%,辦公樓銷售額下降11.5%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降13.4%。
1—10月份,東部地區(qū)商品房銷售面積52415萬平方米,同比下降2.1%,降幅比1—9月份收窄0.8個百分點;銷售額65844億元,增長6.8%,增速加快0.8個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積37960萬平方米,增長0.6%,增速加快0.1個百分點;銷售額27118億元,增長6.8%,增速回落0.4個百分點。西部地區(qū)商品房銷售面積36786萬平方米,增長3.8%,增速回落0.8個百分點;銷售額26611億元,增長10.1%,增速回落0.5個百分點。東北地區(qū)商品房銷售面積6090萬平方米,下降5.0%,降幅收窄0.9個百分點;銷售額4844億元,增長3.3%,增速加快0.8個百分點。
10月末,商品房待售面積49323萬平方米,比9月末減少23萬平方米。其中,住宅待售面積減少125萬平方米,辦公樓待售面積增加9萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少17萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—10月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金145151億元,同比增長7.0%,增速比1—9月份回落0.1個百分點。其中,國內(nèi)貸款21288億元,增長7.9%;利用外資131億元,增長63.2%;自籌資金46996億元,增長3.3%;定金及預(yù)收款49163億元,增長9.4%;個人按揭貸款22137億元,增長14.1%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
10月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為101.14,比9月份提高0.06點。
中原地產(chǎn) 市場分析師張大偉認(rèn)為:
按照數(shù)據(jù)測算,2019年 2個月 成交額只要不出現(xiàn)突然暴跌,且跌幅不超過25%的情況下,2019年全年市場成交超過15萬億就成為定局,按照趨勢2019年全年有望創(chuàng)造接近16萬億的房地產(chǎn)年度銷售紀(jì)錄!房地產(chǎn)市場平穩(wěn)是主流。
58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波認(rèn)為:
市場降溫大背景下,整體穩(wěn)定依然是2019年 兩個月大趨勢。預(yù)計商品房成交量價亦不會出現(xiàn)明顯波動,但市場信心指數(shù)或延續(xù)下跌,從58安居客線上平臺的調(diào)研數(shù)據(jù)來看,購房者的信心指數(shù)10月環(huán)比下降4.2%,經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)10月份環(huán)比下降0.6%。
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71670
- 2海南那么美哪里安家好? 64812
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64719
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57602
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57438
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56067
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50838
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50812
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50713
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50324
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- “三穩(wěn)”目標(biāo)下,房價將成調(diào)控松緊“刻度尺”
- 樓市“銀十”退燒 一線二手房價集體下降
- 三季度40城土地成交量升價跌 整體降溫趨勢不變
- 二手房市場降溫明顯 政策以規(guī)范秩序為主
- 7月調(diào)控次數(shù)創(chuàng)新高 嚴(yán)防樓市預(yù)期“燥熱”
- 2017年樓市究竟將如何 依然滾燙的房價是否會降溫
- 統(tǒng)計局發(fā)布10月70城房價數(shù)據(jù) 14個熱點城市二手房價格下調(diào)
- 2017年樓市信貸收緊已是大勢,市場整體將趨于平穩(wěn)!
- 全國樓市預(yù)期向穩(wěn) 前兩月樓市成交量普遍下降
- 以價換量 四季度房價或松動
- 10月份一二三線城市新房和二手房的整體環(huán)比漲幅都出現(xiàn)了回落
- 上半年樓市有“調(diào)”不紊:超70城出房產(chǎn)政策