您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 中央政府推出惠澳政策措施 港澳居民在大灣區(qū)內(nèi)地城市購房全放開
中央政府推出惠澳政策措施 港澳居民在大灣區(qū)內(nèi)地城市購房全放開
編輯:admin 發(fā)布日期:2019-11-10 09:52:17 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源: 南方都市報 閱讀 1219 次
繼香港居民在大灣區(qū)內(nèi)地城市購房放開后,澳門居民購房也可享受內(nèi)地居民同等待遇了。
根據(jù)《澳門日報》消息, 11月7日下午,中央政府推出15條惠及澳門的政策措施,其中就包括港澳居民在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市購房,享有與內(nèi)地居民同等的待遇。
業(yè)內(nèi)專家指出,此新政執(zhí)行后,大灣區(qū)有豐富土地資源的城市將有機(jī)會加速導(dǎo)入香港外溢的產(chǎn)業(yè)需求和居住需求,香港緊張的住房供應(yīng)局面將得到一定的緩解。不過港澳居民也不是獨(dú)立于內(nèi)地“房住不炒”的調(diào)控紅線之外的,不會影響內(nèi)地樓市大局。
澳門日報消息,11月7日下午,崔世安在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組會議上致詞時表示,澳門在推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)工作上取得階段性成果。
崔世安表示,政府加大力度宣傳推介“規(guī)劃綱要”和灣區(qū)各兄弟城市的發(fā)展特色,鼓勵和支持澳門同胞融入大灣區(qū)建設(shè)。在中央政府大力支持下,在灣區(qū)各兄弟城市共同努力,各項便利澳門居民在內(nèi)地工作、學(xué)習(xí)、就業(yè)、創(chuàng)業(yè)和發(fā)展的優(yōu)惠政策陸續(xù)推出并落實,為澳門參與大灣區(qū)發(fā)展建設(shè)注入了新的動能。
據(jù)了解,按照中央統(tǒng)一部署,此次公布了15項相關(guān)政策,其中 條就是便利港澳居民在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市購房。
即豁免港澳居民在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市購房所需的在本地居住、學(xué)習(xí)或工作年限證明,以及繳納個人所得稅及社保條件,港澳居民享有與內(nèi)地居民同等的待遇。
記者了解到,此前港澳居民需要在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時間超過一年,方可購買符合實際需要的自用、自住商品房,不得購買非自用、非自住商品房。同時對于實施住房限購政策的城市,其購房還應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。
而此次推出便利港澳居民在大灣區(qū)內(nèi)地城市購買房屋,直接免去了在當(dāng)?shù)毓ぷ髂晗?,以及繳納個人所得稅及社保條件。
而該政策執(zhí)行之后,808萬(世界銀行2018年數(shù)據(jù))港澳居民,除了獲得粵港澳大灣區(qū)大灣區(qū)內(nèi)地城市“房票”外,也將更便利地在內(nèi)地學(xué)習(xí)、就業(yè),以及退休后在內(nèi)地生活。
對于此次的新政,戴德梁行華中區(qū)研究部助理董事及主管袁雪玲認(rèn)為,這些措施將極大促進(jìn)大灣區(qū)各城市軟環(huán)境的融合,尤其是港澳與灣區(qū)其它9城。這些惠及民生的措施將加快灣區(qū)各城市人才和資金的流動,產(chǎn)生極大的規(guī)模效應(yīng)。
“大灣區(qū)有豐富土地資源的城市,將有機(jī)會加速導(dǎo)入港澳外溢的產(chǎn)業(yè)需求和居住需求,港澳緊張的住房供應(yīng)局面將得到一定的緩解。”他表示,不過目前這些措施尚未有明確的實施時間,具體實施細(xì)則還需等官方公布相關(guān)的執(zhí)行文件。
克而瑞廣州區(qū)域 分析師肖文曉認(rèn)為,這個政策出臺是為了使到港澳居民可以更好地參與和融入內(nèi)地經(jīng)濟(jì)社會的大發(fā)展。
“相對目前內(nèi)地新房和二手房加起來二十幾萬億的大市場,港澳居民能貢獻(xiàn)的購買力始終是有限的,并且他們也不是獨(dú)立于內(nèi)地‘房住不炒’的調(diào)控紅線之外,在限購城市和市民一樣不能無限度地買買買。所以,這股樓市的冬日暖流, 終體現(xiàn)的是在局部,也就是那些本身就與港澳有較為緊密的人員和經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的區(qū)域,無關(guān)內(nèi)地樓市大局。
相關(guān)政策措施15項全文:
(一)惠及全體市民的政策
1. 便利港澳居民在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市購房?;砻飧郯木用裨诨浉郯拇鬄硡^(qū)內(nèi)地城市購房所需的在本地居住、學(xué)習(xí)或工作年限證明,以及繳納個人所得稅及社保條件,港澳居民享有與內(nèi)地居民同等的待遇。
2. 支持港澳居民在內(nèi)地便捷使用移動電子支付。鼓勵及支持商業(yè)銀行、支付機(jī)構(gòu)、中國銀聯(lián)和網(wǎng)聯(lián)等市場主體積極參與粵港澳大灣區(qū)支付環(huán)境建設(shè),在已經(jīng)推動實施的銀聯(lián)港澳版“云閃付”APP和微信(香港)電子錢包、支付寶(香港)電子錢包的基礎(chǔ)上,支持符合條件的港澳電子錢包運(yùn)營商和境外具備合法資質(zhì)的清算機(jī)構(gòu)合作開展移動支付應(yīng)用。同時,將按照“成熟一家”,“上線一家”,“推廣一批”的工作思路,推動跨境移動支付項目在全國范圍內(nèi)的廣泛應(yīng)用。
3. 保障在粵工作的港澳居民子女與內(nèi)地居民子女同等享受教育。完善港澳兒童入園政策,保障港澳居民或居民隨遷子女按規(guī)定享受居住地學(xué)前教育公共服務(wù);城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園優(yōu)先滿足包括港澳居民在內(nèi)的本小區(qū)居民適齡兒童就近入園;支持各地設(shè)立港澳子弟幼兒園(或港澳兒童班),積極創(chuàng)設(shè)條件提供寄宿服務(wù);完善以居住證明為主要依據(jù)的港澳居民或其隨遷子女義務(wù)教育入學(xué)政策;落實港澳居民子女按當(dāng)?shù)仉S遷子女有關(guān)政策參加中考,入讀高中階段學(xué)校。
4. 探索建立跨境理財通機(jī)制。研究支持粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地居民通過港澳銀行購買港澳銀行銷售的理財產(chǎn)品,以及港澳居民通過粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地銀行購買內(nèi)地銀行銷售的理財產(chǎn)品。
5. 為持有港澳 性居民身份證的外國人前往粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地九市提供停留、居留便利。對持有港澳 性居民身份證的外國人前往粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地九市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),以及持有港澳 性居民身份證的外籍高層次人才前往粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地九市洽談商務(wù)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),以及持有港澳 性居民身份證的外籍高層次人才前往粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地九市洽談商務(wù)、任職工作的,公安機(jī)關(guān)出入境管理部門可簽發(fā)2至5年以內(nèi)的相應(yīng)種類的簽證或居留許可。
6. 進(jìn)一步放寬藥品和醫(yī)療器械準(zhǔn)入限制。允許在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地九市開業(yè)的指定醫(yī)療機(jī)構(gòu)(港澳醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)提供主體在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地九市以獨(dú)資、合資或者合作等方式設(shè)置)使用臨床急需、已在港澳上市的藥品和使用臨床急需、港澳公立醫(yī)院已採購使用、具有臨床應(yīng)用先進(jìn)性的醫(yī)療器械,由廣東省實施審批。
?。ǘ┓龀謱I(yè)界別的政策措施
7. 進(jìn)一步放寬合伙聯(lián)營律師事務(wù)所的限制。取消兩地合伙聯(lián)營律所港澳方出資比例不得低于30%的限制,降低合伙聯(lián)營門檻。取消港澳律師只能受聘于內(nèi)地一個律師事務(wù)所擔(dān)任法律顧問的限制,允許同時受聘于 多三個內(nèi)地律師事務(wù)所擔(dān)任法律顧問。進(jìn)一步便利港澳律師在內(nèi)地律師事務(wù)所擔(dān)任法律顧問,將法律顧問聘用由核準(zhǔn)改為備案管理,不再進(jìn)行年度注冊。進(jìn)一步完善粵港澳大灣區(qū)內(nèi)的內(nèi)地與港澳律所合伙聯(lián)營機(jī)制,允許聯(lián)營律所以本所名義聘請港澳律師和內(nèi)地律師,允許聯(lián)營所的內(nèi)地律師受理、承辦涉及內(nèi)地法律適用的民商事法律事務(wù)和行政訴訟法律事務(wù)。允許港澳律師通過特定考試取得粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地九市執(zhí)業(yè)資質(zhì),從事一定范圍內(nèi)的內(nèi)地法律事務(wù)。
8. 進(jìn)一步擴(kuò)大資格互認(rèn)范圍。延續(xù)已到期的專業(yè)資格互認(rèn);對具有香港協(xié)會(學(xué)會)會員資格的香港建筑師、結(jié)構(gòu)工程師與內(nèi)地相應(yīng)協(xié)會(學(xué)會)會員資格互認(rèn)。
9. 擴(kuò)大港澳專業(yè)資格人士執(zhí)業(yè)優(yōu)惠政策實施范圍。將通過互認(rèn)或考試取得內(nèi)地建筑及相關(guān)工程等領(lǐng)域?qū)I(yè)資格的港澳專業(yè)人士在廣東、廣西、福建享受的相關(guān)優(yōu)惠措施,擴(kuò)展至內(nèi)地全境。
10. 中央支持深港科技創(chuàng)新合作區(qū)(河套地區(qū))建設(shè)。在便利人員、資金、貨物、信息等要素流動方面配套制定出枱支持政策,推動監(jiān)管模式和科技體制機(jī)制創(chuàng)新,助推香港以此為支點打造國際創(chuàng)科中心,實現(xiàn)深圳區(qū)域和香港區(qū)域協(xié)同發(fā)展。
11. 對進(jìn)境動物源性生物材料實行通關(guān)便利。壓縮滿足條件的進(jìn)境無特定病原體(SPF)鼠隔離期,免于隨附國外提供者出具的成份說明和安全聲明的進(jìn)口檢測用動物DNA/RNA出口國家/地區(qū)官方檢疫證書;對微生物、人體組織、生物製品、血液及其製品等特殊物品實施分類分級管理,將檢疫審批時間由20個工作日壓縮至10個工作日;將低風(fēng)險特殊物品審批許可權(quán)期下放至部份具備條件的隸屬海關(guān)。
12. 放寬內(nèi)地人類遺傳資源過境港澳的限制。將部分港澳高校、科研機(jī)構(gòu)和醫(yī)院等在內(nèi)地設(shè)立的分校、醫(yī)院或分支機(jī)構(gòu)視為內(nèi)地機(jī)構(gòu),具體試點單位清單由香港、澳門特別行政區(qū)政府相關(guān)部門提出并報科技部備案。對于從其他內(nèi)地機(jī)構(gòu)獲取人類遺傳資源樣本的出境申請,賦予港澳高校或科研機(jī)構(gòu)網(wǎng)上操作申報的權(quán)限方便其填報。
13. 給予保險監(jiān)管優(yōu)待政策。在監(jiān)管等效基礎(chǔ)上,內(nèi)地保險公司分保至符合條件的港澳保險公司時,適用較寬鬆的信用風(fēng)險要求,并繼續(xù)研究推出其他等效優(yōu)惠政策。
14. 支持港澳保險公估機(jī)構(gòu)在內(nèi)地發(fā)展。取消港澳服務(wù)提供者在內(nèi)地設(shè)立保險公估機(jī)構(gòu)的有關(guān)年限限制。允許港澳保險公估機(jī)構(gòu)在內(nèi)地投資設(shè)立的保險公估人提供保險公估服務(wù),按照內(nèi)地保險公估人備案相關(guān)制度進(jìn)行業(yè)務(wù)備案,適用與內(nèi)地保險公估機(jī)構(gòu)相同的監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)。
15. 支持港澳債券市場發(fā)展。放寬對內(nèi)地保險公司或大型企業(yè)為發(fā)行巨災(zāi)債券而委托中介機(jī)構(gòu)在港澳設(shè)立的SPI(特殊目的的保險公司)在評級、資本金、償付能力等方面的限制,支持有意愿的內(nèi)地保險公司在港澳市場發(fā)行巨災(zāi)債券。
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71666
- 2海南那么美哪里安家好? 64805
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64717
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57600
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57435
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56065
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50835
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居住? 50809
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50712
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50322
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 中央惠澳十五新措施 便利港澳居民在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市購房
- 海南9月實施移民和出入境領(lǐng)域6項便民措施
- 廣東放寬購房入戶 子女可提父母公積金
- 9月起港澳臺居民可申領(lǐng)內(nèi)地居住證 可享社保公積金等權(quán)利
- 因城施策:針對人才進(jìn)行限購政策的微調(diào) 對住房公積金政策調(diào)整
- 海南港澳臺胞:居民居住證將為他們帶來極大便利
- 廣州樓市調(diào)控政策在微調(diào):政府對開發(fā)商口頭傳不發(fā)文
- 海關(guān)總署:積極推進(jìn)海南自貿(mào)港全島封關(guān)運(yùn)作準(zhǔn)備工作
- 9月20日起海南“買車、選號、上牌”開啟一站式服務(wù)
- 長租風(fēng)起:超20家房企集結(jié)粵港澳大灣區(qū) 爭當(dāng)房東
- 9月起內(nèi)地居民可在全國異地?fù)Q(補(bǔ))發(fā)出入境證件
- 大灣區(qū)將與長三角、海南自貿(mào)港高鐵相連