關于《?？谑忻捞m區(qū)大致坡鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018-2030）》公示

由海南締博工程設計有限公司編制的《海口市美蘭區(qū)大致坡鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018-2030）》，已通過專家評審，并按專家的建議與要求進行修改完善，現擬對該鎮(zhèn)總體規(guī)劃進行審批，為廣泛征求社會各界和市民的意見和建議，確保規(guī)劃編制更加科學合理，現按程序進行公示。

1、公示時間：30天（2019年10月23日至11月22日）；

2、公示地點：?？谑腥嗣裾W站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口市大致坡鎮(zhèn)人民政府公告欄、海南日報；

3、公示意見反饋方式：

（1）電子郵件請發(fā)送到：mlqzjjghs@163.com；

（2）書面意見請郵寄至?？谑腥荷下?2號四樓?？谑忻捞m區(qū)住建局辦公室，郵編570203；

（3）意見和建議應在公示期限內提出，逾期未反饋，將視為無意見；

4、咨詢電話：65336575  聯系人：鄭海璋、張若軍。

?？谑忻捞m區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

2019年10月23日

《?？谑忻捞m區(qū)大致鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018-2030）》規(guī)劃簡介

一、規(guī)劃范圍

1.大致坡鎮(zhèn)行政轄區(qū)范圍，規(guī)劃面積為115.42平方公里。

2.鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃范圍：東、南接文昌市東路鎮(zhèn)，西鄰海文高速公路，北達烏土城村。規(guī)劃總用地面積778.29公頃，建設用地面積262.16公頃。

二、總體發(fā)展目標

依托高效綠色農業(yè)、南洋河等資源及便捷的交通優(yōu)勢，秉承區(qū)域產業(yè)協同發(fā)展原則，建成以商貿、“互聯網+” 為支撐，以瓊劇文化為底蘊，經濟發(fā)達，社會和諧，生態(tài)環(huán)境 的特色產業(yè)小城鎮(zhèn)。

三、總體發(fā)展定位

打造“海澄文”一體化的重要示范區(qū)、形成瓊北地區(qū)商貿服務中心、創(chuàng)建以瓊劇文化為特色的風情小鎮(zhèn)。

四、空間發(fā)展結構

依托現狀產業(yè)基礎，大致坡鎮(zhèn)城鄉(xiāng)發(fā)展的空間結構為“一廊、兩心、五區(qū)”結構。

一廊：以海文高速公路和瓊文公路形成的交通發(fā)展廊道。

兩心：為大致坡鎮(zhèn)區(qū)綜合發(fā)展中心和咸來片區(qū)綜合發(fā)展中心。

五區(qū)：林下經濟發(fā)展區(qū)、反季節(jié)瓜菜種植區(qū)、花卉種植區(qū)、鄉(xiāng)村旅游發(fā)展區(qū)、建材加工產業(yè)區(qū)。

五、鎮(zhèn)域土地利用規(guī)劃

用地分類包括城鄉(xiāng)居民點建設用地、區(qū)域交通設施用地、區(qū)域公用設施用地、工業(yè)用地、其他建設用地、公墓用地、水域、農林用地等。

六、鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃

根據村鎮(zhèn)體系空間結構組織，中心鎮(zhèn)——中心村——特色村三個等級。

中心鎮(zhèn)：大致坡中心鎮(zhèn)區(qū)，是全鎮(zhèn)的政治、經濟、文化中心。

中心村：咸來墟、大東村、咸來村、崇德村、美桐村、大榕村。其中咸來墟基礎設施相對較好，經濟輻射能力在大致坡鎮(zhèn)西部片區(qū)中作用明顯，是周邊行政村經濟、社會服務中心。其他中心村是周邊各自然村的公共服務中心。

特色村：金堆村、昌福村、栽群村、美良村、永群村，特色村是作為周邊各自然村的公共服務同時根據村莊特色建設共享農莊、田園綜合體等，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游。

七、城鎮(zhèn)性質

大致坡鎮(zhèn)城鎮(zhèn)性質為：瓊東北地區(qū)以商業(yè)貿易、現代服務為主，具有瓊劇文化特色的中心小城鎮(zhèn)。

八、鎮(zhèn)區(qū)功能結構

根據城鎮(zhèn)各功能要素的特點，按照管理分區(qū)，協調發(fā)展的原則，大致坡鎮(zhèn)區(qū)的規(guī)劃結構確定為“兩心、兩軸、兩區(qū)、三帶”。

“兩心”：以現狀鎮(zhèn)政府駐地、學校、醫(yī)院、瓊劇文化廣場形成的行政文化中心；以北部集中商業(yè)設施形成的商業(yè)中心。

“兩軸”：沿園林路為主要發(fā)展軸，沿瓊東街為次要發(fā)展軸。

“兩區(qū)”：為東西居住片區(qū)。

“三帶”：沿現狀河流水系形成的三條公共綠化景觀帶。

九、鎮(zhèn)區(qū)用地布局

鎮(zhèn)區(qū)建設用地主要分為：居住用地（二類居住用地）、二類居住用地/商業(yè)用地、二類居住用地/商業(yè)用地/商務用地、公共管理與公共服務設施用地（包括行政辦公用地、文化設施用地、教育科研用地、中小學用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會福利用地）、商業(yè)服務業(yè)設施用地（包括商業(yè)用地、商業(yè)用地/商務用地、加油加氣站用地、其他公共設施營業(yè)網點用地）、道路與交通設施用地（包括城市道路用地、交通樞紐用地、社會停車場用地）、公用設施用地（供水用地、供燃氣用地、排水用地、環(huán)衛(wèi)用地、消防用地、）、綠地與廣場用地（公園綠地、防護綠地）等。（詳見鎮(zhèn)區(qū)用地規(guī)劃圖集附表）

附表：中心鎮(zhèn)區(qū) 規(guī)劃建設用地平衡表（2030年）

鎮(zhèn)域空間結構規(guī)劃圖

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鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖

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鎮(zhèn)域產業(yè)結構規(guī)劃圖

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鎮(zhèn)域用地規(guī)劃圖

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鎮(zhèn)域公共服務設施規(guī)劃圖

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鎮(zhèn)域旅游線路規(guī)劃圖

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鎮(zhèn)域道路交通規(guī)劃圖

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鎮(zhèn)域基礎設施規(guī)劃圖

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鎮(zhèn)域空間管制規(guī)劃圖

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中心鎮(zhèn)區(qū)功能結構

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總規(guī)中心鎮(zhèn)區(qū)用地規(guī)劃圖

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中心鎮(zhèn)區(qū)近期建設規(guī)劃圖

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