您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 購(gòu)房時(shí)切不可忽視 物業(yè)公司和物業(yè)費(fèi)
購(gòu)房時(shí)切不可忽視 物業(yè)公司和物業(yè)費(fèi)
編輯:小陸 發(fā)布日期:2018-11-20 09:42:29 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào) 閱讀 1987 次
買(mǎi)房時(shí)你會(huì)向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)物業(yè)公司、物業(yè)費(fèi)等情況嗎?近日,佛山市發(fā)改局制定的《佛山市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理調(diào)整方案(征求意見(jiàn)稿)》就引起很多業(yè)主的關(guān)注 ,據(jù)了解,此次征求意見(jiàn)稿提出,佛山住宅物管費(fèi) 指導(dǎo)價(jià)2.7元/平方米,同時(shí)也是 限價(jià)。不少業(yè)主反映自己所在小區(qū)物業(yè)收費(fèi)太高,物業(yè)費(fèi)的 限價(jià)讓他們?cè)谂c物業(yè)公司爭(zhēng)辯時(shí)有了依據(jù)!
這也給東莞的購(gòu)房者們提了個(gè)醒。不少人在購(gòu)房時(shí)只關(guān)心房子本身的情況,并沒(méi)有關(guān)注到物業(yè)公司和物業(yè)費(fèi)情況。一名90后購(gòu)房者在東莞購(gòu)買(mǎi)了一套商業(yè)公寓,入住后才發(fā)現(xiàn)由于要按照商業(yè)物業(yè)收費(fèi),商業(yè)公寓的電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)都比普通住宅高,雖然只是小小的一房一廳,各種費(fèi)用也讓他覺(jué)得太高了。而只關(guān)心房子不關(guān)心物業(yè),遭遇到更大問(wèn)題的可能是房子不好出租,升值很慢等問(wèn)題。家住南城的鐘女士反映,她所在小區(qū)由于物業(yè)公司管理比較差,給人們?cè)斐刹缓玫挠∠?,租金上不去,房子的升值更是很慢。她透露,周邊樓盤(pán)的房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲至近2萬(wàn)元/平方米,她所在的小區(qū)房?jī)r(jià)還在一萬(wàn)出頭。
一名東莞業(yè)主也告訴筆者,由于所在小區(qū)的物業(yè)公司是開(kāi)發(fā)商聘請(qǐng)的小公司,管理水平比較差,樓盤(pán)門(mén)禁隨便出入,給業(yè)主造成很多麻煩。但由于小區(qū)物業(yè)以出租為主,業(yè)主常年不在東莞,成立業(yè)委會(huì)困難,造成入住十年來(lái)想換一家物業(yè)公司都沒(méi)有結(jié)果。這讓他很是后悔當(dāng)年買(mǎi)房時(shí)沒(méi)有多了解一下物業(yè)公司情況。
實(shí)際上,一個(gè)樓盤(pán)如果由品牌物業(yè)公司管理,即使物業(yè)費(fèi)相對(duì)高一些,樓盤(pán)不是品牌房企開(kāi)發(fā),對(duì)購(gòu)房者也有一定的吸引力。近年來(lái),一些東莞本土小房企開(kāi)發(fā)的樓盤(pán),就靠著“掛靠”品牌物業(yè)吸引了不少購(gòu)房者。越來(lái)越多的人意識(shí)到,買(mǎi)房只是開(kāi)始,入住后才是真正的生活本身?,F(xiàn)如今,萬(wàn)科、金地等物業(yè)品牌公司也開(kāi)始接受樓盤(pán)的聘請(qǐng),進(jìn)駐這些樓盤(pán)服務(wù),購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)時(shí),除了了解樓盤(pán)本身的情況外,還應(yīng)多問(wèn)一問(wèn)樓盤(pán)的物業(yè)公司情況、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,或許可以讓你在入住后減少很多不必要的麻煩。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(xiàn)(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71926
- 2海南那么美哪里安家好? 65411
- 3 64918
- 4海南買(mǎi)房的人后悔嗎?亂買(mǎi)肯定后悔 57793
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57616
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56228
- 7在海南買(mǎi)房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 51020
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買(mǎi)房的血淚史 50988
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50843
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50504
更多買(mǎi)房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤(pán)
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 購(gòu)房不可忽視物業(yè)管理 選擇樓盤(pán)不如選擇物業(yè)
- 置業(yè)焦點(diǎn)--專(zhuān)家告訴您進(jìn)行二手房投資關(guān)鍵五點(diǎn)
- 置業(yè)焦點(diǎn)--專(zhuān)家告訴您進(jìn)行二手房投資關(guān)鍵五點(diǎn)
- 置業(yè)焦點(diǎn)--專(zhuān)家告訴您進(jìn)行二手房投資關(guān)鍵五點(diǎn)
- 二手房購(gòu)賣(mài)省力不可省心 易忽視3大問(wèn)題要注意
- 弄清市場(chǎng)并實(shí)地考察 學(xué)做個(gè)二手房投資高手
- 購(gòu)房者不可忽視的四點(diǎn)細(xì)節(jié)
- 買(mǎi)房細(xì)節(jié)問(wèn)題不可忽視
- 二手房購(gòu)賣(mài):不可忽視的四點(diǎn)細(xì)節(jié)
- 五類(lèi)超走俏的房子 你抓住了嗎?
- 五類(lèi)超走俏的房子 你抓住了嗎?
- 購(gòu)二手房不可忽視細(xì)節(jié)