“炒作”讓原本無(wú)人注意的角落放大在人們的眼前，孰是孰非，自己體會(huì)
　　
　章子怡　
　　
　邵小珊　
　　由馮小剛執(zhí)導(dǎo)的大型古裝巨制《夜宴》從開(kāi)始籌劃到拍攝完畢，一直以來(lái)相關(guān)報(bào)道不斷，沸沸揚(yáng)揚(yáng)，充斥著人們的視覺(jué)和聽(tīng)覺(jué)。樹(shù)大招風(fēng)，這部云集了眾多大腕的作品還沒(méi)有讓人們品嘗到一頓豐盛的電影大餐，站出來(lái)爆料負(fù)面新聞的人已經(jīng)排起了長(zhǎng)隊(duì)?！疤嫔怼币辉~仿佛尤其敏感。但負(fù)面報(bào)道也并非一無(wú)是處，至少它給人們提了個(gè)醒，任何一個(gè)行業(yè)都存在貓膩，娛樂(lè)圈是這樣，樓市，也如此。

　　《夜宴》替身爆料是炒作

　　開(kāi)發(fā)商炒樓大打概念牌

　　所謂“人怕出名豬怕壯”，《夜宴》的影響力是有目共睹的，那么有人想借著它的光環(huán)給自己帶來(lái)點(diǎn)余溫的做法也就沒(méi)什么奇怪的了。替身事件大張旗鼓的鬧了幾天，較后女主角邵小珊終于直率且滿(mǎn)意地對(duì)當(dāng)下的狀況作了總結(jié)陳詞：“我的目的達(dá)到了，這么多媒體來(lái)采訪、報(bào)道我，而華誼也承認(rèn)了那個(gè)裸背的鏡頭是我演的，這樣既炒作了自己，也娛樂(lè)了大眾，還順帶著幫《夜宴》煽了把火，不是挺好嗎”。不知道這樣的話(huà)被華誼公司的老總們聽(tīng)到會(huì)不會(huì)氣得當(dāng)場(chǎng)翻了白眼兒。其實(shí)在樓市中，像邵小姐這樣的炒作者也不在少數(shù)，他們的炒作伎倆有過(guò)之而無(wú)不及。

　　近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，開(kāi)發(fā)商們開(kāi)始絞盡腦汁的思考怎樣讓落入腰包的錢(qián)有增無(wú)減，于是很多人開(kāi)始大打概念牌，“寬景花園洋房”、“別墅花園洋房”、“異域風(fēng)光”“生態(tài)樓盤(pán)”等統(tǒng)統(tǒng)登場(chǎng)，讓人目不暇接，可這些花哨名稱(chēng)背后的樓盤(pán)，卻是與概念搭不上關(guān)系的炒作，當(dāng)有購(gòu)房者提出質(zhì)疑時(shí)，一些開(kāi)發(fā)商的回答甚至有些讓人啼笑皆非。“您是說(shuō)那條生態(tài)湖嗎？據(jù)勘測(cè)，距我們小區(qū)五公里處有一條地下湖”、“看到小區(qū)那些茂盛的樹(shù)，難道您沒(méi)有感受到一種異域風(fēng)情嗎？”……聽(tīng)了這樣的解釋?zhuān)?gòu)房者只能目瞪口呆。

　　替身事件的炒作讓邵小珊出了名，樓市的炒作卻讓很多購(gòu)房人上了當(dāng)，開(kāi)發(fā)商終于達(dá)到了自己的目的，但“炒作”兩個(gè)字在字典里始終是個(gè)貶義詞，還是不要讓它泛濫成災(zāi)的好。

　　《夜宴》合約說(shuō)法不一

　　開(kāi)發(fā)商合同上鉆空子

　　《夜宴》中章子怡的替身共有三位，作為替身之一的邵小珊是因?yàn)榕c華誼公司在合約上沒(méi)有達(dá)成協(xié)議才導(dǎo)致了這場(chǎng)鬧劇的發(fā)生。對(duì)此，華誼公司的說(shuō)法是“我們跟所有群眾演員都有條款約定，同意由制片方全權(quán)安排署名，但她沒(méi)有簽協(xié)議?！鄙坌∩旱恼f(shuō)法則是：“這個(gè)合約對(duì)我一點(diǎn)好處都沒(méi)有，都是對(duì)片方有利?！币粫r(shí)間，公說(shuō)公有理，婆說(shuō)婆有理。其實(shí)合約本身的存在原本是為了避免雙方矛盾的發(fā)生，而在這里卻恰恰成了替身事件的罪魁禍頭，不能不說(shuō)是個(gè)莫大的嘲諷。而這樣的諷刺在樓市中也經(jīng)常上演，讓購(gòu)房人和業(yè)主們叫苦連天。

　　據(jù)報(bào)道，2005年，東莞市某小區(qū)135名業(yè)主齊齊狀告開(kāi)發(fā)商，導(dǎo)火線(xiàn)是開(kāi)發(fā)商收取的住宅線(xiàn)路配置費(fèi)問(wèn)題。其中包括水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、安防系統(tǒng)在內(nèi)的9項(xiàng)初裝費(fèi)。而業(yè)主們卻發(fā)現(xiàn)，早在1999年，物價(jià)部門(mén)就對(duì)這些房?jī)r(jià)外收費(fèi)明令禁止，他們卻一直不知，還簽了合同表示同意交費(fèi)。就因?yàn)楹灹撕贤?，讓他們輸?shù)袅诉@場(chǎng)不該輸?shù)舻墓偎?。法院認(rèn)為，雙方曾經(jīng)簽訂的購(gòu)賣(mài)合同，沒(méi)有違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，屬有效合同。因此，開(kāi)發(fā)商的收費(fèi)有合同依據(jù)，較后法院駁回了原告的起訴。

　　說(shuō)到交費(fèi)，購(gòu)過(guò)房的人一定都有同感，那些七七八八的費(fèi)用數(shù)不勝數(shù)讓人頭疼，但又因?yàn)橘?gòu)房心切，只能硬著頭皮把錢(qián)交上。《地產(chǎn)SHOW》在這里也想給消費(fèi)者提個(gè)醒，購(gòu)房時(shí)，要了解清楚合同上包括了哪些收費(fèi)項(xiàng)目，不要讓個(gè)別開(kāi)發(fā)商鉆了法律的空子，那樣吃虧的只能是業(yè)主自己。

　　替身聲稱(chēng)遭電話(huà)恐嚇

　　業(yè)主維權(quán)遭暴力襲擊

　　由于公開(kāi)了自己在《夜宴》中為章子怡擔(dān)任裸體替身后，邵小珊透露，華誼公司的工作人員曾給她打電話(huà)“做工作”，直接問(wèn)她“要錢(qián)還是要戲”。較后那人又威脅說(shuō)“你還想不想在文藝界混，有沒(méi)有考慮到自己的前程？”如果邵小姐所說(shuō)屬實(shí)，那她真應(yīng)該為自己的好運(yùn)氣拍手叫好了，畢竟華誼公司對(duì)她這個(gè)炒作者很“溫柔”，只是在精神上施加一些壓力而已。但相較之下的廣大業(yè)主，他們就沒(méi)有這么好的運(yùn)氣，樓市中的流血事件上演了一幕又一幕。

　　據(jù)報(bào)道，2005年10月15日，無(wú)錫市某樓盤(pán)售樓大廳。因?yàn)椴粷M(mǎn)精 交房后的裝修標(biāo)準(zhǔn)，部分購(gòu)房人在與開(kāi)發(fā)商溝通過(guò)程中，當(dāng)場(chǎng)遭到一群壯漢的毆打，業(yè)主多人受傷。2005年11月，城北某樓盤(pán)工地。由于旁邊一小區(qū)的停車(chē)場(chǎng)被改成了該樓盤(pán)的入口，引起該小區(qū)業(yè)主的不滿(mǎn)。在交涉過(guò)程中，該樓盤(pán)的物業(yè)人員將兩名上了年紀(jì)的業(yè)主打傷。2006年2月15日晚，廣州華南新城。業(yè)主李剛經(jīng)常代表業(yè)主，與開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司進(jìn)行談判。一晚在家晚飯后，突遭幾個(gè)人毆打，在被家人及鄰居進(jìn)醫(yī)院后，經(jīng)檢查被確認(rèn)為脾破裂，體內(nèi)大出血。

　　遭遇了這樣的開(kāi)發(fā)商，遭遇了這樣的樓盤(pán)，遭遇了這樣的物業(yè)，讓業(yè)主們身心疲憊。他們身體上的傷總會(huì)有康復(fù)的那，可心靈的傷痛如何治療呢？我們同樣也期待著，開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間的矛盾可以不再用暴力來(lái)解決，房地產(chǎn)市場(chǎng)上這塊恥辱的疤痕也能早些從人們的視線(xiàn)里消失。

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