選房時，大家都熱衷于選擇黃金樓層和高樓層的住宅，以獲得充足的采光和良好的視野環(huán)境，但也不是所有的低層環(huán)境都是惡劣的。下面小編為大家總結(jié)了低樓層選購的注意事項，一起來看看吧!

注意事項1、了解房子的防潮設(shè)計

低樓層的濕氣比較重，所以購房者應(yīng)該判斷房屋是否有防潮設(shè)計。如果是購買二手房，購房者可以挑一個下雨天的日子，去實地感受房屋是否潮濕，房屋的防潮能力如何;如果是購買新房，購房者可以看房屋是否帶有地下車庫或者一層是否架空，如果帶有地下車庫或者一層架空，在一定程度上能減少濕氣。

注意事項2、查看排水管道

在挑選低樓層時一定要看各排水管道、系統(tǒng)是否經(jīng)過特殊處理，低樓層的排水系統(tǒng)是否單獨和獨立。如果低樓層的廁所管道、下水管道不接受來自上面各層的排水，自成系統(tǒng)，那么就不會出現(xiàn)由于上面各戶的不正常使用而使一樓發(fā)生堵塞的局面。如果低樓層的管道與上面各層是相連的，那么消費者要看其管道是否在一樓變粗、變大。

注意事項3、遠(yuǎn)離不利設(shè)施

大家在選擇低層住房時，一定要遠(yuǎn)離有變電站、化糞池、垃圾場等這些設(shè)施的樓棟，否則容易滋生細(xì)菌，影響健康。

注意事項4、觀察采光情況

對于低層住宅來說，本身的采光就會受到極大的限制，而影響采光的因素有樓間距和戶型等多個方面。

首先購房者要注意房屋的周邊環(huán)境和樓間距大小，樓間距越大，采光也越好;其次戶型本身也是一個極其重要的影響因素，所以選擇戶型時需要關(guān)注戶型本身的開間、進深、戶型朝向、采光窗的數(shù)量等。

注意事項5、留意噪音問題

噪音問題也是低樓層常見的問題。首先購房者可以看看小區(qū)是否人車分離，如果是則避免了車輛的噪音污染;其次看看是幾梯幾戶，同一層住戶較多，那么產(chǎn)生噪音的概率也就越大。另外，噪音大小還和單元門的開關(guān)門聲音、業(yè)主素質(zhì)、門的減噪設(shè)置等有關(guān)。

注意事項6、關(guān)注物業(yè)服務(wù)好壞

低樓層的財產(chǎn)安全問題是很多業(yè)主擔(dān)心的問題，那么該如何關(guān)注這個問題呢?一般要從物業(yè)入手，如果物業(yè)服務(wù)好，有保安定期巡邏，那么安全系數(shù)就可以大大增加。

以上就是挑選低樓層住宅需要注意的六大事項，對于喜歡低層的購房者或者是由于家里有老人、小孩而需要購買低層的購房者，不妨多了解一些相關(guān)技巧，以便您可以“住的低，住的好”。

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