古往今來(lái)，任何一個(gè)行業(yè)，都不會(huì)讓絕大多數(shù)買家都賺錢的，這是二八定律，也是人性使然。房地產(chǎn)市場(chǎng)亦是如此，雖然經(jīng)歷了十幾年的普惠階段，但是離關(guān)門打狗已經(jīng)不遠(yuǎn)了。在房地產(chǎn)市場(chǎng)，專家太多了！只能說(shuō)，千般計(jì)無(wú)出，一眾專家劣，利益使然、屁股使然也，完全罔顧事實(shí)。

事實(shí)是房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)嚴(yán)重扭曲，一二線容不下肉身，三四線放不下靈魂。尤其是三四線城市，一邊人口急劇萎縮，另一邊房子還在不挺的蓋，這很危險(xiǎn)。不得不說(shuō)的是房屋品質(zhì)問(wèn)題。以后越來(lái)越有錢，生活品質(zhì)越來(lái)越高，多數(shù)人依然會(huì)追求好的住房體驗(yàn)，依然會(huì)賣舊換新，然而舊房子名義生命周期是70年，實(shí)際上都是短命鬼；

誰(shuí)又會(huì)去接盤呢？自“房住不炒”口號(hào)一喊，炒房客便被推上了風(fēng)口浪尖，成為了眾矢之地，罪魁禍?zhǔn)?，屎盆子一下子就扣上了。要說(shuō)的是，炒房行為已經(jīng)全民化，雖然炒房客在一定程度上推高了房?jī)r(jià)，更多的成分僅為口誅筆伐的“替罪羊”。

總之，隨著樓市改革推進(jìn)，房?jī)r(jià)上漲周期基本結(jié)束，持有階段加稅已提上日程，房?jī)r(jià)想大幅上漲基本沒(méi)有希望了，只是苦了剛需族。之所以這么說(shuō)，是因?yàn)?，房?jī)r(jià)下跌是一個(gè)緩慢過(guò)程，而純剛需是等不了的，是被迫接盤者。

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