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三亞:二套房貸按頭付不低于50%規(guī)定執(zhí)行

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:海南在線  閱讀 1156 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  三亞市政府日前出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》(下稱《意見》),其中規(guī)定貸款購(gòu)購(gòu)套或套以上住房的頭付比例不得低于總房?jī)r(jià)的40%,與國(guó)務(wù)院較新規(guī)定的頭付不低于50%的規(guī)定有明顯出入,經(jīng)媒體報(bào)道后引起社會(huì)關(guān)注。5月17日,記者就此采訪三亞市住建局房產(chǎn)市場(chǎng)管理科,對(duì)方回應(yīng),三亞目前執(zhí)行的是不低于50%的規(guī)定。

  三亞市住建局房產(chǎn)市場(chǎng)管理科負(fù)責(zé)人表示,《意見》是按照《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的通知》(國(guó)發(fā)〔2010〕4號(hào),2010年1月7日出臺(tái),下稱“通知”)和《海南省人民政府辦公廳貫徹國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展通知的實(shí)施意見》(瓊府辦〔2010〕19號(hào),2010年2月26日出臺(tái))制定的,三亞在起草制定《意見》時(shí),《通知》還沒有出臺(tái)。

  《意見》的落款日期為“二0一0年五月五日”,而《通知》卻早在4月17日就出臺(tái)。對(duì)此,該負(fù)責(zé)人表示,《意見》早在《通知》出臺(tái)前就已制定好,但發(fā)布出現(xiàn)了延后的情況。在《意見》出臺(tái)過程中,他們?cè)蛉齺喪姓k公室反映過頭付比例與國(guó)務(wù)院的較新規(guī)定不一致的問題,但對(duì)方仍遵循國(guó)發(fā)〔2010〕4號(hào)文和(瓊府辦〔2010〕19號(hào)文的規(guī)定發(fā)布《意見》。

  該負(fù)責(zé)人同時(shí)表示,目前在政策的具體執(zhí)行過程中,三亞貸款購(gòu)購(gòu)二套及二套以上住房的頭付按不低于50%的比例執(zhí)行。

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