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冬季選房子需要注意什么
編輯:海南房產網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 565 次
冬季選房子需要注意什么
一看:供暖效果怎么樣?
對于北方城市而言,供暖方式和供熱源是一方面,而建筑本身的保溫效果也將直接影響未來的采暖效果??春米约褐幸獾姆孔佑袥]有“棉衣”穿,冬季是一個合適的季節(jié)。
近兩年來,沈陽房地產市場上出現(xiàn)的越來越多的項目都開始重視建筑節(jié)能技術的應用。
記者向專業(yè)人員了解到,一般來說,樓體外保溫比內保溫效果更好,因為外保溫能夠有效解決墻體空隙形成的冷橋。另外,目前國內推廣的節(jié)能保溫技術主要有外墻內保溫技術、空心磚墻及其復合墻體技術、混凝土輕質砌塊墻體技術。
在交房款之前,詳細了解建筑的保溫形式,對于購房者來說,意味著將來能夠在同等的供暖過程中獲得更好的效果,而又不必為夏天的燥熱而煩惱。
三看:門窗保溫性能如何?
門窗被稱之為建筑的“眼睛”,但它卻是保溫的薄弱環(huán)節(jié),是熱交換和熱傳導較活躍、較敏感的部位。專業(yè)數(shù)據(jù)顯示,門窗的傳熱和失熱損失是墻體的5—6倍,因此,門窗和玻璃的保溫效果,也將直接影響房間的保溫效果。
業(yè)內人士提醒,與門窗配套的玻璃在建筑設計中除了滿足建筑結構設計如強度、剛度、風壓、抗震和溫度變形等要求外,在節(jié)能上也很有作為,目前廣泛采用的幾種節(jié)能玻璃產品已經從過去的浮法平板玻璃發(fā)展到金屬鍍膜熱反射玻璃、樹脂膜夾層玻璃、中空玻璃、鋼化玻璃、在線熱彎曲玻璃、微晶玻璃等,國內大型玻璃企業(yè)都已自行研發(fā)或引進了先進的生產技術和設備。如耀華LOW-E玻璃、SUN-E玻璃的生產,這些產品應用在炎熱地區(qū)或寒冷地區(qū)幕墻及有落地窗的建筑中可以取得良好的節(jié)能效果,不但美化了建筑裝飾效果,并且提高了能源的利用率。同時隨著門窗行業(yè)的發(fā)展,也產生了一批知名品牌企業(yè),如大連實德、安徽海螺、廣東鳳鋁、廣東偉業(yè)等。H
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