全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 軌道沿線、城市、高性價比三類樓盤抗跌超強(qiáng)

軌道沿線、城市、高性價比三類樓盤抗跌超強(qiáng)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 1001 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

很長一段時間以來,北京樓市陷入了濃郁的觀望情緒中,特別是2月份,市場銷售暴跌。銷售不景氣,使得半數(shù)以上項目都開始打折促銷。更有不少項目折扣很大,使得一些消費者蒙受了損失。因此,選擇抗跌性比較強(qiáng)的樓盤,成為不少購房人迫切需要的事情。3月份,樓市開始緩慢回暖,銷售有所上升。記者在采訪中發(fā)現(xiàn),在成交住宅樓盤中,**沿線、城市、高性價比三類具有優(yōu)勢特色的樓盤表現(xiàn)較為搶眼,成為京城樓市回暖的有力拉動者。

    軌道沿線樓盤

    隨著北京市加大對軌道交通的建設(shè),“軌道房產(chǎn)”成為2008年樓市的新亮點。軌道沿線樓盤售價持續(xù)上揚。

    今年6月通車運行的**10號線是目前較受關(guān)注的線路。因該線路沿三環(huán)布局,堪稱京城**線路中的“黃金線路”,故自開建以來,周邊樓盤價位持續(xù)上揚。位于華威橋**松榆南路站附近的優(yōu)品國際公寓近期即將入市,預(yù)計入市均價在18000元/平方米,而與優(yōu)品國際公寓一街之隔的山水文園銷售均價由2007年的15000元已經(jīng)上漲至目前的30000元/平方米。

    此外,**7號線規(guī)劃出臺,成為自北京西站連通兩廣大街的東西大動脈,又被號稱“長安街”,沿線樓盤因放量稀缺受到追捧,緊鄰化工路站的華瀚國際均價達(dá)到了23000元/平方米,緊鄰歡樂谷站的北京華僑城二期已經(jīng)銷售過半,均價已經(jīng)達(dá)到18000元/平方米。

    中原地產(chǎn)華北區(qū)域總經(jīng)理李文杰則認(rèn)為,香港樓市出現(xiàn)下跌的時候,軌道交通及區(qū)域配套好的產(chǎn)品仍舊上漲,選擇**沿線樓盤是香港投資者制勝的不二法門。這對于北京而言也是一樣的。

    市樓盤

    21世紀(jì)不動產(chǎn)中國總部市場研究高端經(jīng)理孟奇表示,判斷一個區(qū)域的樓盤價格是否抗跌的依據(jù)是,區(qū)域供給和需求之間的關(guān)系。從當(dāng)前市場來看,頭先二三環(huán)以內(nèi)和CBD區(qū)域的樓盤抗跌性比較強(qiáng),因為二三環(huán)和CBD區(qū)域?qū)儆谙∪眳^(qū)域,開發(fā)量越來越小,相對來說需求卻很旺盛,加上區(qū)域發(fā)展成熟,交通配套齊備,供需之間的矛盾保證了區(qū)域樓盤價格的堅挺。

    日前,“鏈家地產(chǎn)”通過電話調(diào)查的方式,對目前在售的100個商品房項目進(jìn)行了調(diào)查,在所調(diào)查的100個項目中,取得有效信息的項目為83個。其中無折扣項目為17個,占比20.5%,約有一半集中在CBD、亞運村區(qū)域。

    高性價比樓盤

    在今年2、3月份大勢清冷的情況下,一些高性價比樓盤逆市走熱。位于百子灣的住宅項目美利山因為性價比優(yōu)勢而獲得購房者的追捧,1月單月銷售額就達(dá)到5.2億。此外,東區(qū)國際、中海城等性價比較高的樓盤都得到市場的認(rèn)可。有專家指出,2007年房價持續(xù)上揚,但其品質(zhì)并未同等提升,隨著今年樓價的回歸,開發(fā)商將轉(zhuǎn)向?qū)Ξa(chǎn)品品質(zhì)的深入挖掘。

    比如“公園1872”、“鼎城”等項目,雖然套均總價在140萬元上下,但多重優(yōu)勢使此類項目的銷售率均在50%以上。(趙麗萍)

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號