“漫天價，就地還錢”，意思是說：講價狠，心軟則敗。

    殺價是一門大學問，它如三軍作戰(zhàn)，攻心為上。大至外交談判，小到日常購菜，都講價還價一番。因此掌握一些講價技巧，不但可以為自己省錢，而且還能自得其樂。

    但購房子的不同之處在于，購賣雙方是內行與外行之間的較量。由于對方多是賣場高手，而購房者充其量是業(yè)余愛好者，往往處于不利地位。但話雖如此，咱們也大可不必單長人家的威風，倒是更應學會“在戰(zhàn)略上藐視敵人 ，在戰(zhàn)術上重視敵人。”

    購房殺價二十四招

    招：不表露對物業(yè)有好感，讓對手不知道你的意圖，無法爭取主動。

    招：告知對方已看中其他物業(yè)并付定金，看對手是否愿意開出更有吸引力的價格。

    第三招：告知對方已看中其他物業(yè)并已付定金，但亦喜歡此物業(yè)，是否能再便宜點以補償已付出不能退還的定金。

    第四招：告知對方已購置物業(yè)，但等現(xiàn)有物業(yè)出售后才能購，因此求賣方在付款方法上再優(yōu)惠些。

    第五招：不停地找物業(yè)的缺點，求降價。

    第六招：告知自己很滿意，但家人有其他的想法，如果房價便宜則可以解決問題；或者表現(xiàn)出強烈的購購欲望，迫使對方降價格。

    第七招：告知準備一次性付款，求較優(yōu)惠的價。

    第八招：帶著5000元，說只售價合適就馬上決定購購。

    第九招：如果實在談不下去，不防抬腿就走，讓賣方擔心失去你這個有強烈購購欲的客戶。

    第十招：與其他物業(yè)的價格作比較，求對方再降價。

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