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業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的主要原因分析

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 734 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的主要原因大致有以下幾個(gè)方面：
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)日常服務(wù)不規(guī)范，存在瑕疵，或收費(fèi)工作上有欠妥之處，業(yè)主對(duì)此不滿意，與之抗衡；
2.開發(fā)商交付的物業(yè)存在設(shè)計(jì)不合理或嚴(yán)重的施工質(zhì)量問題，業(yè)主將對(duì)開發(fā)商的不滿轉(zhuǎn)嫁到物業(yè)服務(wù)企業(yè)頭上；
3.業(yè)主或使用人自身的原因：
①業(yè)主對(duì)“物業(yè)服務(wù)收費(fèi)”認(rèn)識(shí)不足，對(duì)物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)缺乏了解，有抵觸心理；
②業(yè)主長(zhǎng)期不在本物業(yè)居住或有些業(yè)主或使用人公務(wù)繁忙忘記交費(fèi)；
③業(yè)主通訊地址、聯(lián)系電話變更頻繁，無法溝通信息，延誤了交費(fèi)；
④業(yè)主或使用人確實(shí)生活困難，無力付費(fèi)；
⑤業(yè)主或使用人存在攀比、效仿心理，再加上欠費(fèi)處理難，無形中又助長(zhǎng)了欠費(fèi)之風(fēng)。

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