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某房地產(chǎn)公司營銷策劃部職責(zé)與職能描述

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 992 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

一、房地產(chǎn)策劃管理
1、策劃項(xiàng)目
A、綜合分析、篩選、整理出土地資源的信息
B、對區(qū)域環(huán)境進(jìn)行調(diào)查，包括：社會、經(jīng)濟(jì)、文化發(fā)展水平；交通建設(shè)現(xiàn)狀；市政建設(shè)現(xiàn)狀；城市規(guī)劃及近期發(fā)展方向；房地產(chǎn)開發(fā)態(tài)勢；開發(fā)投資環(huán)境調(diào)查等內(nèi)容
C、對項(xiàng)目建設(shè)場地進(jìn)行調(diào)查，包括：區(qū)位情況；交通與市政建設(shè)情況；地形地貌；拆遷安置及土地整治；規(guī)劃定位；周邊建設(shè)態(tài)勢及樓盤調(diào)查等內(nèi)容
D、對環(huán)境、市場進(jìn)行分析，包括：經(jīng)濟(jì)與物質(zhì)環(huán)境；人文及投資軟環(huán)境；房地產(chǎn)市場分析及預(yù)測；消費(fèi)群體結(jié)構(gòu)；主要競爭對手分析等內(nèi)容
2、項(xiàng)目策劃
A、進(jìn)行項(xiàng)目的產(chǎn)品定位
B、制定項(xiàng)目營銷策劃方案
C、協(xié)助制定物業(yè)管理策劃方案
D、對項(xiàng)目投資及經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析

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