一次不太慎重的購購廠房行動，竟讓一個知名企業(yè)為此奔波了6年，而購下的廠房也出現(xiàn)了嚴(yán)重質(zhì)量問題。較近，中美合資的中山康泉純水設(shè)備有限公司總經(jīng)理歐耀生向記者透露了其購置廠房時發(fā)生的一件“怪事”。

　　中山康泉公司向偉X地產(chǎn)發(fā)展公司購購了面積為2150平方米，連土地費(fèi)總額240多萬元的廠房，約定分四期付款。

　　支付了大部分款項后，正欲將主要設(shè)備搬進(jìn)新廠房的康泉公司員工，突然發(fā)現(xiàn)廠房的地面和大梁均出現(xiàn)了可怕的裂縫。記者在現(xiàn)場看到，一層工作間的墻壁與地面間的裂縫居然形成了一個小洞。1999年，中山市建筑技術(shù)服務(wù)公司出具的鑒定認(rèn)為，該廠房地面普遍沉陷開裂，原因是回填土沉降；各層樓板和天面主次梁都有收縮裂縫。

　　然而，更令康泉公司擔(dān)心的是，購下廠房后，公司一直沒有得到廠房的設(shè)計圖紙和房產(chǎn)證。于是，康泉公司沒有支付尾款30萬元。1998年9月，偉X公司訴至法院，要求康泉公司按協(xié)議付清款項。1998年11月，雙方在中山市法院主持下達(dá)成調(diào)解，偉X公司同意把廠房設(shè)計圖紙和房產(chǎn)證交給康泉公司，而康泉公司則同意把尾款交給偉X公司。

　　調(diào)解書簽訂后，康泉公司并不放心，通過有關(guān)部門調(diào)查，發(fā)現(xiàn)偉X公司的住所地在澳門，企業(yè)并未在中山注冊，也沒有稅務(wù)登記證。加上所付的款項也沒有發(fā)票，康泉公司也未得到廠房設(shè)計圖紙，至今都未支付尾款。 在6次向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾堅賹徫垂?，較近廣東省高端法院終于計劃調(diào)案重審。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在進(jìn)行房地產(chǎn)交易時，雙方都要注意審核一些細(xì)節(jié)，例如，建造者有否建筑資質(zhì)，建筑物是否產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬證件齊全，交易方有無權(quán)利從事房地產(chǎn)交易的資格等等，否則，交易中很容易帶來不必要的煩惱。

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