一次不太慎重的購購廠房行動，竟讓一個知名企業(yè)為此奔波了6年，而購下的廠房也出現了嚴重質量問題。較近，中美合資的中山康泉純水設備有限公司總經理歐耀生向記者透露了其購置廠房時發(fā)生的一件“怪事”。

　　中山康泉公司向偉X地產發(fā)展公司購購了面積為2150平方米，連土地費總額240多萬元的廠房，約定分四期付款。

　　支付了大部分款項后，正欲將主要設備搬進新廠房的康泉公司員工，突然發(fā)現廠房的地面和大梁均出現了可怕的裂縫。記者在現場看到，一層工作間的墻壁與地面間的裂縫居然形成了一個小洞。1999年，中山市建筑技術服務公司出具的鑒定認為，該廠房地面普遍沉陷開裂，原因是回填土沉降；各層樓板和天面主次梁都有收縮裂縫。

　　然而，更令康泉公司擔心的是，購下廠房后，公司一直沒有得到廠房的設計圖紙和房產證。于是，康泉公司沒有支付尾款30萬元。1998年9月，偉X公司訴至法院，要求康泉公司按協(xié)議付清款項。1998年11月，雙方在中山市法院主持下達成調解，偉X公司同意把廠房設計圖紙和房產證交給康泉公司，而康泉公司則同意把尾款交給偉X公司。

　　調解書簽訂后，康泉公司并不放心，通過有關部門調查，發(fā)現偉X公司的住所地在澳門，企業(yè)并未在中山注冊，也沒有稅務登記證。加上所付的款項也沒有發(fā)票，康泉公司也未得到廠房設計圖紙，至今都未支付尾款。 在6次向當地法院申請再審未果后，較近廣東省高端法院終于計劃調案重審。業(yè)內人士認為，在進行房地產交易時，雙方都要注意審核一些細節(jié)，例如，建造者有否建筑資質，建筑物是否產權清晰，權屬證件齊全，交易方有無權利從事房地產交易的資格等等，否則，交易中很容易帶來不必要的煩惱。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！