一、房地產(chǎn)企業(yè)書立、領(lǐng)受屬于征稅范圍內(nèi)所列憑證的，均應(yīng)繳納印花稅。

　　二、征稅范圍、稅率和計(jì)稅依據(jù)

　　1、購銷合同。按購銷金額的萬分之三計(jì)算繳納。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個(gè)人訂立的購房合同，暫免貼花。

　　2、加工承攬合同。按加工或承攬收入的萬分之五計(jì)算繳納。

　　3、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同。按收取費(fèi)用的萬分之五計(jì)算繳納。

　　4、建筑安裝工程承包合同。按承包金額的萬分之三計(jì)算繳納。

　　5、財(cái)產(chǎn)租賃合同。按租賃金額的千分之一計(jì)算繳納。

　　6、貨物運(yùn)輸合同。按運(yùn)輸費(fèi)用的萬分之五計(jì)算繳納。

　　7、倉儲(chǔ)保管合同。按倉儲(chǔ)保管費(fèi)用的千分之一計(jì)算繳納。

　　8、借款合同。按借款金額的萬分之零點(diǎn)五計(jì)算繳納。

　　9、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。按取得的保險(xiǎn)費(fèi)收入的千分之一計(jì)算繳納。

　　10、技術(shù)合同。按所載金額的萬分之三計(jì)算繳納。

　　11、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。以所載金額為計(jì)稅依據(jù)，稅率為萬分之五。

　　12、營業(yè)賬簿。記載資金的賬簿。以"實(shí)收資本"與"資本公積"的合計(jì)金額為計(jì)稅依據(jù)，稅率萬分之五；其他營業(yè)賬簿，按件貼花五元。

　　13、權(quán)利、許可證照。按件貼花五元。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有下列情形之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可以核定征收印花稅：

　?。ㄒ唬┪窗匆?guī)定建立印花稅應(yīng)稅憑證登記簿，或未如實(shí)登記和完整保存應(yīng)稅憑證的；

　?。ǘ┚懿惶峁?yīng)稅憑證或不如實(shí)提供應(yīng)稅憑證致使計(jì)稅依據(jù)明顯偏低的；

　?。ㄈ┎捎冒雌趨R總繳納辦法的，未按主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限報(bào)匯總繳納印花稅情況報(bào)告，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期報(bào)告，逾期仍不報(bào)告的或者主管稅務(wù)機(jī)關(guān)在檢查中發(fā)現(xiàn)納稅人有未按規(guī)定匯總繳納印花稅情況的；

　　四、應(yīng)納稅憑證應(yīng)當(dāng)于書立或者領(lǐng)受時(shí)貼花。

（以上內(nèi)容僅供參考，具體請(qǐng)以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。）

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