當(dāng)公民的房產(chǎn)權(quán)益受到侵犯時(shí),權(quán)利人可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等手段來(lái)解決糾紛,以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　(1)協(xié)商。當(dāng)公民的房產(chǎn)權(quán)益受到侵犯時(shí),權(quán)利人可以頭先與侵害人進(jìn)行協(xié)商解決,要求其停止侵害,賠償損失。

　　(2)調(diào)解和仲裁。發(fā)生了房產(chǎn)糾紛,可以到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)設(shè)立的房地產(chǎn)糾紛仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解和仲裁。凡因私房的所有權(quán)、使用權(quán)、購(gòu)賣(mài)、租賃、拆遷以及其他原肉所引起的私房糾紛都可以到仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　(3)訴訟。是指向人民法院提起民事訴訟,以保護(hù)自己房產(chǎn)的合法權(quán)益。因房屋的權(quán)屬問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),所有人可以向人民法院提起確權(quán)之訴,請(qǐng)求確認(rèn)產(chǎn)權(quán),當(dāng)房屋被他人非法損壞時(shí),可以要求侵害人進(jìn)行修復(fù):當(dāng)房產(chǎn)被他人非法占有時(shí),以挺起訴訟要求返還;房產(chǎn)權(quán)利人也可以要求侵權(quán)一方按照房屋的實(shí)際價(jià)值賠償損失。

　　此外,國(guó)家行政機(jī)關(guān)及其工作人員在管理私房的過(guò)程中,侵犯房屋權(quán)利人合法權(quán)益時(shí),權(quán)利人還可以向人民法院提起行政訴訟。

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