昨日，記者從省國(guó)土環(huán)境資源廳獲悉，4月1日，海南省解除“兩個(gè)暫停”——暫停審批商業(yè)性開(kāi)發(fā)土地出讓、暫停審批新的房地產(chǎn)項(xiàng)目，恢復(fù)正常供地。但重新進(jìn)行土地拍賣還需要一定時(shí)間。目前不少市縣已上交4月份商業(yè)開(kāi)發(fā)土地拍賣方案。其中，?？凇⑷齺?、昌江、瓊海、瓊中、澄邁、樂(lè)東7市縣紛紛開(kāi)展土地供應(yīng)工作。目前，全省共有13塊地掛牌公開(kāi)出讓。

　　據(jù)省國(guó)土環(huán)境資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，3月，省國(guó)土環(huán)境資源廳就“兩個(gè)暫停”期滿后建設(shè)用地供應(yīng)工作進(jìn)行研究部署。對(duì)于各個(gè)市縣凡是保障性住房用地不能落實(shí)的，原則上控制其商業(yè)性用地出讓總量，并扣減當(dāng)?shù)匦略鲇玫刂笜?biāo)。對(duì)于編制完成并向社會(huì)公布了住房和保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃的，4月份將陸續(xù)重啟土地拍賣工作。

　　目前除了主題公園等大型項(xiàng)目的審批仍須等待《海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》獲批后才能啟動(dòng)外，其他一般房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的審批4月1日重新啟動(dòng)。

　　1 海口 出讓東營(yíng)靈山2宗地

　　?？谑袊?guó)土環(huán)境資源局掛出土地使用權(quán)出讓公告，拍賣國(guó)有建設(shè)用地2塊。一塊位于瓊山東營(yíng)糧所，面積為250平方米，據(jù)了解，該宗地土地使用性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，使用年限70年，容積率≤20.0，建筑密度≤22%，建筑限高≤46米，綠地率≥40%。起始價(jià)為468.39元/平方米。 另一塊位于靈山鎮(zhèn)新市墟，面積為242.99平方米，據(jù)了解，該宗地土地使用性質(zhì)為教育用地，使用年限50年，容積率≤0.6，建筑密度≤20%，建筑限高≤18米，綠地率≥40%。起始價(jià)為257元/平方米。

　　2 三亞亞龍灣 出讓1宗旅游綜合用地

　　據(jù)了解，目前三亞市國(guó)土環(huán)境資源局掛出土地使用權(quán)出讓公告，亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)C-10地塊7.2125公頃國(guó)有建設(shè)用地公開(kāi)拍賣，起始價(jià)為93萬(wàn)元/畝。該宗地土地用途為旅游綜合用地，使用年限40年，容積率≤0.3，建筑密度≤12%，層數(shù)≤3層，建筑限高≤12米，綠地率≥70%。競(jìng)購(gòu)保證金人民幣10061萬(wàn)元整。

　　3 昌江 2宗建設(shè)用地掛牌出讓

　　昌江縣國(guó)土環(huán)境資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，昌江國(guó)土環(huán)境資源局目前對(duì)全縣急需供應(yīng)的建設(shè)用地情況進(jìn)行調(diào)查，登記造冊(cè)，組織材料進(jìn)行報(bào)批。目前經(jīng)調(diào)查，全縣急需供應(yīng)的建設(shè)用地共16宗。其中以協(xié)議方式出讓給個(gè)人的有3宗，均為存量用地。以行政劃撥方式供地的有11宗，包括昌江縣保障性住房一期及二期用地、昌江核電安置區(qū)、昌江核電進(jìn)場(chǎng)道路等項(xiàng)目建設(shè)。以招標(biāo)拍賣掛牌方式供地的有2宗，為海昌假日酒店項(xiàng)目、棋子灣旅游度假區(qū)B6地塊。共計(jì)土地總面積133.8165公頃，預(yù)計(jì)4月底完成供地工作。

　　4 瓊海 掛牌轉(zhuǎn)讓3宗城鎮(zhèn)住宅用地

　　記者從瓊海市土地儲(chǔ)備整理交易獲悉，瓊海劃撥土地轉(zhuǎn)讓公開(kāi)交易的土地為3塊，用途均為城鎮(zhèn)住宅，面積依次為126平方米、186.4平方米、5916.65平方米，分別坐落于瓊海市上埇墟人民街、潭門墟、嘉積泮水大常頭。評(píng)估低價(jià)分別為每平方米432元、602元、472元。總交易面積約6229平方米。據(jù)悉，本次瓊海市掛牌轉(zhuǎn)讓競(jìng)購(gòu)報(bào)價(jià)只接受書面報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、電子、口頭等方式報(bào)價(jià)。

　　5 瓊中 掛牌出讓1宗商業(yè)用地

　　記者昨日從瓊中國(guó)土環(huán)境資源局獲悉，瓊中將對(duì)位于瓊中縣城北新區(qū)民族廣場(chǎng)東南面約50米處地號(hào)為05001-201002號(hào)建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)掛牌出讓。該地塊用途為商業(yè)用地，占地10100平方米，參考價(jià)約為329萬(wàn)元，出讓年限為40年。

　　6 樂(lè)東尖峰嶺 3宗建設(shè)用地整體出讓

　　根據(jù)規(guī)定，樂(lè)東國(guó)土環(huán)境資源局現(xiàn)將3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)捆綁作為一個(gè)整體掛牌出讓。這3塊位于樂(lè)東尖峰嶺的交易土地面積分別為33200平方米、32667平方米、27333平方米，使用年限為40年，土地用途為“旅游度假酒店用地”，起始價(jià)為人民幣2880萬(wàn)元。

　　7 澄邁老城 出讓1宗科教配套用地

　　經(jīng)澄邁縣人民政府批準(zhǔn)，澄邁縣國(guó)土環(huán)境資源局將一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)掛牌出讓。這塊地位于澄邁老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，面積約95畝，使用年限50年。為科教配套綜合用地，起始價(jià)為3100萬(wàn)元

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