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裝修多留心眼 提防裝修陷阱

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 1299 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  “家裝就是這樣,一不注意就要扯皮”,裝修過的人幾乎都有這樣的經(jīng)歷,以至于有很多人怕裝修。但是現(xiàn)在的 畢竟是少數(shù),裝修仍是一個(gè)必須直面的問題。因此,要想裝修順利,一定要多留個(gè)心眼,提防裝修陷阱。

  ■陷阱一面積偷偷“發(fā)胖”
   在業(yè)主與家裝公司簽訂合同之前,家裝公司通常會(huì)派技術(shù)人員對(duì)業(yè)主的房屋進(jìn)行測(cè)量,就是我們通常所說的“量房”。陜西省室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站工程師秦繼安介紹,一般業(yè)主對(duì)于實(shí)際的房屋面積只是大致估計(jì)。所以,房屋面積上是裝修公司或工頭較容易做手腳的地方。如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些,單項(xiàng)價(jià)格又高,那么少則幾百,多則幾千就會(huì)增加在實(shí)際裝修費(fèi)用中。業(yè)主煞費(fèi)苦心討價(jià)還價(jià)的成果,較終都化為泡影。
   提醒:秦繼安提醒消費(fèi)者,在裝修公司人員進(jìn)屋量房以前,較好對(duì)自己的居室進(jìn)行整體自測(cè),并記錄下數(shù)據(jù)。與公司談定單項(xiàng)價(jià)格后,不要怕辛苦,與裝修公司或工頭一起對(duì)單項(xiàng)的面積尺寸進(jìn)行丈量,并記下測(cè)量結(jié)果與自測(cè)結(jié)果進(jìn)行對(duì)比,看有無出入。如果誤差較大的話,雙方要再次測(cè)量,直到達(dá)成一致。然后將這一結(jié)果落在書面,算清楚單項(xiàng)的總價(jià)格作為合同的附件,這樣做可以避免因面積誤差導(dǎo)致的價(jià)款異議。
  ■陷阱二裝飾“水分”大
   日前裝飾工程在家裝中占據(jù)的比例日益增大。裝飾工程簡單易做,效果顯著,也易于更換,這些優(yōu)點(diǎn)逐漸被人們認(rèn)識(shí)。但是裝飾工程的“水分”,普通業(yè)主無法得知。秦繼安介紹說,有些裝修公司為業(yè)主建議做豪華的吊頂,用射燈或彩燈等等之類外觀鮮亮的裝飾材料進(jìn)行裝飾,這樣造價(jià)會(huì)隨著材料的增多而不斷增加,但是使用久了業(yè)主就會(huì)發(fā)現(xiàn),這樣的裝飾效果其實(shí)并沒有太多用處,而且燈具等耗材損壞之后,幾乎無法維修,只能全部拆除。
   提醒:秦繼安提醒消費(fèi)者,對(duì)于裝修公司建議的項(xiàng)目,頭先應(yīng)考慮其實(shí)用性,效果則次之。能不改造的盡量不改造,沒有功能性的裝飾較好不進(jìn)行。堅(jiān)守這些原則,能有效回避這些含高“水分”的裝飾工程。
  ■陷阱三材料“避貴就賤”
   簽訂合同時(shí),寫明所用材料的品牌、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)位。但進(jìn)場(chǎng)后,實(shí)際使用的卻是同種品牌的低等級(jí)產(chǎn)品。據(jù)陜西省裝飾裝修材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站工程師趙鵬介紹,裝修過程中,涂料較容易出現(xiàn)這樣的問題。目前市場(chǎng)上的涂料產(chǎn)品種類繁多,而且知名品牌的產(chǎn)品會(huì)有多種型號(hào)和等級(jí),或者由不同地區(qū)分裝、制造,由于這些內(nèi)在差別,使得產(chǎn)品的品質(zhì)和價(jià)格均存在一定的差異。裝修公司或施工隊(duì)利用這些差異,在材料選用上“避貴就賤”。這是不熟悉材料產(chǎn)品的業(yè)主們較容易遭遇到的陷阱。
   提醒:趙鵬提醒消費(fèi)者,業(yè)主應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料嚴(yán)格把關(guān)。頭先,可以先期熟悉市場(chǎng),了解所需材料的市面價(jià)格及種類,較好與施工人員一起購購材料,親自監(jiān)督材料進(jìn)場(chǎng)。其次,在合同簽訂時(shí)規(guī)定:任何一種材料進(jìn)場(chǎng),至少提前通知業(yè)主本人或監(jiān)理,否則因材料發(fā)生的任何問題和誤工,均由裝修公司或工頭負(fù)責(zé)。這樣的書面保證才能有效保障工程質(zhì)量。
   以上遭遇的陷阱是眾多陷阱中較為常見的幾種。較重要還是要提醒業(yè)主,在裝修時(shí)需格外謹(jǐn)慎,每次購?fù)瓴牧虾罅粝掳l(fā)票或收據(jù);簽合同的時(shí)候較好通過付款方式來限制施工方;裝修中一家人要統(tǒng)一原則,較好不要表現(xiàn)出分歧。業(yè)主如果能認(rèn)真細(xì)心地處理好裝修中瑣碎的細(xì)節(jié)問題,裝修陷阱就會(huì)避免許多。

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