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年底買房學(xué)會了這五點吃虧

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:新浪網(wǎng)  閱讀 959 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

年底了,很多開發(fā)商會推出一些時尚新穎的房子,這時很多年輕人會因為房子的個性設(shè)計而在沖動之下買了房子。然而酷炫的房子并不一定適合居住,實用才是硬道理。那么什么房子才是實用的?小編這就來告訴你:

大客廳不一定就實用

在買房時,大家常會聽到一些比較專業(yè)的詞匯,例如面寬、進深、開間等等。所謂面寬,就是一套房子或一間居室東西之間的寬度,進深則是南北之間的距離。戶型面寬與進深的比例是決定居住舒適度的關(guān)鍵。面寬與進深的比例過于失調(diào),會影響房間的使用。

方正的戶型使用率高

在家里人口多,房子面積又不大的情況下,方正的戶型是不二選擇。減少拐角空間會讓實際居住環(huán)境*大化。

通風(fēng)采光要合理

通風(fēng)采光好會讓整個房子更加亮堂。因此*好要選擇兩個南向的房間,樓間距不能太小,以保證室內(nèi)陽光充足。

按照實際情況選擇樓層

根據(jù)家中老小的實際情況,再了解樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等詳細(xì)情況后再決定買哪個樓層。在國內(nèi),越高的樓層往往賣得越貴,一般來說,六七層的位置*佳。從空氣質(zhì)量的角度來說,高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差,從身心健康的角度來講,比較貼近地面的樓層有利于對老人兒童的生活。

周邊配套利于生活

完善的小區(qū)周邊配套會給生活帶來諸多便利。成熟的周邊配套不僅包括大型生活超市和便利的交通,還包括了中小學(xué)校、公園、餐飲娛樂等。位于配套設(shè)施完善的小區(qū),房子的實用性會大大提高。

年輕人喜歡時尚、個性,往往喜歡設(shè)計特別的房子。但因為房子是要以后長期居住的,所以更應(yīng)注意實用性。具有良好的采光通風(fēng),同時面寬進深比例協(xié)調(diào),方正、朝向好的戶型是相對實用的選擇。學(xué)會了這五點小知識,選房就不用愁了!


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