4月31省省會(huì)城市二手住宅價(jià)格指數(shù)出爐

    國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布了2016年4月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)通過(guò)匯總31省省會(huì)城市二手住宅價(jià)格指數(shù)發(fā)現(xiàn)，除了拉薩相關(guān)數(shù)據(jù)沒(méi)有公布以外，與3月份相比，僅有太原、呼和浩特、西安、烏魯木齊4個(gè)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下降，且下降幅度并不大，其中西安和烏魯木齊環(huán)比下降幅度，也僅下降0.2%。

    中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，與上月相比，31個(gè)省會(huì)城市中(除拉薩外)，二手住宅價(jià)格下降的城市有4個(gè)，上漲的城市有24個(gè)，持平的城市有2個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，合肥的漲幅較高，漲6.8%，西安和烏魯木齊較低，下降0.2%。

    從表格來(lái)看，今年4月31省省會(huì)城市二手住宅價(jià)格指數(shù)與2015年比較，有北京、上海、合肥、廣州、南京、天津、杭州等26個(gè)城市實(shí)現(xiàn)了房?jī)r(jià)的同比增長(zhǎng)。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，與去年相比，二手房房?jī)r(jià)同比跌幅的城市依然是西安，跌幅有所減少，為3.5%。

    從表中可以看到，31個(gè)省會(huì)城市中(拉薩除外)，北京的二手住宅價(jià)格，同比名列，漲幅竟然高達(dá)37.2%，合肥4月份二手房?jī)r(jià)漲勢(shì)迅猛，環(huán)比名列，同比漲幅達(dá)到30.4%。

    值得注意的是，在全國(guó)大中城市銷(xiāo)售全面回暖的同時(shí)，部分二線城市漲幅超過(guò)一線城市，步入“過(guò)熱”區(qū)間。業(yè)內(nèi)人士表示，合肥、南京等二線樓市近期房?jī)r(jià)漲幅驚人，或催生限購(gòu)等更嚴(yán)的收緊政策。

    中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)胡志剛則向媒體表示，在一二線城市地價(jià)、房?jī)r(jià)火熱的同時(shí)，政府不應(yīng)坐視加杠桿去庫(kù)存，坐享土地增值收益，而應(yīng)規(guī)劃和引導(dǎo)開(kāi)發(fā)商，讓住宅回歸自住屬性。

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