公積金異地?zé)o法貸款的問(wèn)題，一直困擾著一些工作調(diào)動(dòng)的繳存人。例如原先在A城市工作，繳存了不少公積金，調(diào)動(dòng)到B城市后，如想在B城市購(gòu)房，則無(wú)法使用A城市的公積金貸款。這樣一來(lái)，公積金的資金就容易沉淀，白白閑置非?？上?。

    去年10月份住建部等三部委發(fā)布公積金新政時(shí)，頭次提到要求推進(jìn)公積金異地貸款，但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益，沒(méi)有操作細(xì)則很難推進(jìn)。近日，住建部的通知給出了細(xì)則。

    通知指出，繳存城市公積金負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金出具書(shū)面證明，并配合貸款城市公積金核實(shí)相關(guān)信息。貸款城市公積金及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。貸款城市公積金與繳存城市公積金要定期對(duì)異地貸款情況進(jìn)行核對(duì)，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

    按照新的流程，異地公積金貸款將如何操作呢?假設(shè)鹽城市民李先生在鹽城繳存有公積金，現(xiàn)在在南京工作，需要在南京購(gòu)房使用公積金貸款。那么他頭先可以向南京公積金咨詢，被一次性告知貸款所需要審核的材料;接著到鹽城公積金打申請(qǐng)，對(duì)方審核確認(rèn)符合資格后，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;拿著這份證明，李先生就可以順利在南京辦理公積金貸款了。

    但是，異地貸款雖好，在一些地方卻暫難落地。例如，南京住房公積金管理相關(guān)人士就表示，目前無(wú)法操作，原因主要有兩個(gè)，一是公積金長(zhǎng)期封閉運(yùn)行，跨區(qū)域的信息溝通、協(xié)調(diào)是一個(gè)很大的問(wèn)題，貸款地難以掌握貸款額度、年限等，繳存地也難以掌握房屋的動(dòng)態(tài)。此外，南京樓市交易火爆，公積金“水池”告急，南京人自己購(gòu)房都需要“等貸”，難有余力再去滿足異地貸款。

    不過(guò)，有業(yè)內(nèi)人士稱，較近北京等城市已經(jīng)正式發(fā)文開(kāi)始執(zhí)行異地貸款，南京雖然沒(méi)有異地貸款，但早已開(kāi)始“異地互認(rèn)”和公積金逐月還貸業(yè)務(wù)，在住建部細(xì)則出臺(tái)后，不同區(qū)域間的溝通也有了指導(dǎo)意見(jiàn)，相信并不是難題，只不過(guò)還需要給公積金時(shí)間來(lái)準(zhǔn)備。

    公積金是自己的錢(qián)，關(guān)于它你了解多少?公積金到底能不能提取?如何將沉睡在賬戶中的公積金提取出來(lái)合理利用?

    住房公積金的七大用途

    用途一 購(gòu)房

    ①不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金;

    ②商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于頭付;

    ③商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息;

    ④公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。

    用途二 建造、翻建、大修住房

    在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。

    用途三 租房

    ①用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租;

    ②用公積金支付市場(chǎng)租房房租。

    用途四 父母給兒女購(gòu)房

    未使用住房貸款購(gòu)購(gòu)自有住房，可提取父母公積金;

    使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)購(gòu)自有住房，支付頭付款后可提取父母公積金;

    使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購(gòu)購(gòu)自有住房，支付頭付款后可提取父母公積金。

    用途五 銷戶提取全部余額

    ①離、退休的;

    ②農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的;

    ③到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;

    ④完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;

    ⑤領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的;

    ⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;

    ⑦住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年的;

    ⑧到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。

    用途六 納入低保或特困范圍的提取使用

    職工被納入城鎮(zhèn)居民較低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過(guò)被納入較低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

    用途七 治療重大疾病

    家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)，提取金額合計(jì)不超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。

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