客戶是上帝，各商家都絞盡腦汁滿足客戶需要，可是，重慶一家房地產(chǎn)公司，較近推出了一項的租房業(yè)務(wù)，該業(yè)務(wù)要求租戶面試，如果面試沒有通過，即使有錢也租不到。

這是商家的營銷噱頭嗎？昨日，記者采訪了該房地產(chǎn)公司的公寓業(yè)務(wù)開發(fā)部。

房東

租戶租房要看星座

該房產(chǎn)公司在楊家坪附近這里打造了134套公寓出租，家電配套齊全，租戶可拎包入住，公寓戶型為20到50平方米，以單間配套為主，房租價格在700到1300元每月，半年起租。租戶入住后，可免費(fèi)享受樓下的書吧、咖啡吧、健身房，開展一些交流活動。

這家公司公寓業(yè)務(wù)開發(fā)策略經(jīng)理鄧峰告訴重慶晚報記者，這場面試很有必要?！坝幸庀蜃夥康淖饪停^先需要填寫一個信息表格?！遍_發(fā)部員工馮女士稱：“除了租客的年齡、職業(yè)等基本信息外，還需要填寫個人經(jīng)歷、愛好、星座、專業(yè)等詳細(xì)信息?！?/p>

意圖打造青年社區(qū)

在公寓房出租條件中，明確列出了“三不租”：年齡超過35歲的人不出租、結(jié)婚人士不租、帶小孩的不租?！拔覀円蛟斓氖乔嗄晷蜕鐓^(qū)，注重人群同質(zhì)化。”鄧峰說，通過審核的租戶，將有工作人員邀約租戶看房。工作人員會主動與租戶聊天，從聊天中了解租戶性格、經(jīng)歷，對公寓的喜愛程度等，較后判斷是否將公寓出租給對方。鄧峰說，這種見面交流過程，更像一次相親，也要看彼此的眼緣。

房客

年輕人反而更難抱團(tuán)

重慶晚報記者在50名讀者中做了個小調(diào)查，不少讀者表示，不理解租房子還要看結(jié)婚與否。有讀者表示，該公司挑選年輕有活力的租客，想打造獨(dú)具特色的社區(qū)文化，但即使都是年輕租客，也各有各的生活狀態(tài)、處事方式，公司此舉不一定有用。23歲的張先生稱，年輕人都各有各的性格，而且自我比較嚴(yán)重，所以形成真正的交流圈反而不易。

看中公寓免費(fèi)健身房

“我看中的是公寓的共享空間，特別是可以免費(fèi)使用的健身房。”在外租房，從事行政工作的歐陽女士告訴重慶晚報記者，平時她都埋頭工作，周末很想到健身房鍛煉身體，可辦理一張健身年卡，費(fèi)用動輒高達(dá)幾千元，覺得劃不來。

專家

建設(shè)青年社區(qū)應(yīng)避免歧視

中國人民大學(xué)公共管理學(xué)院副教授劉鵬認(rèn)為，個人信息篩選可視作一種社區(qū)的自我治理選擇機(jī)制，這種機(jī)制是對現(xiàn)有社區(qū)自治管理體制的有益補(bǔ)充。不過，從申請、篩選到評審，繁瑣的入住流程和篩選標(biāo)準(zhǔn)，無疑拖延了租客的入住時間?！斑@無形中增加了交易成本，一些想住進(jìn)來的用戶可能因此打退堂鼓。”西南財經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理研究院院長甘犁認(rèn)為，“評審會成員也可能會因為地域、外貌、工作背景等因素，對申請入住的人產(chǎn)生一些主觀偏見，甚至是歧視?！眲Ⅸi認(rèn)為，這種青年社區(qū)的自我管理方式若要可持續(xù)發(fā)展，頭先不能違反基本人權(quán)，或者帶有歧視性質(zhì)。

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