購房前，樓盤現(xiàn)場和戶型圖完全是看房之行的重中之重，但是錯綜復(fù)雜的戶型究竟好壞如何，大家往往是兩眼一抹黑，啥都不懂。以至于在參觀樣板間的時候，往往被已經(jīng)裝修好的樣板間所蒙蔽，再加上銷售人員的一頓忽悠，糊里糊涂地就掏了錢。等到住進去的時候，再發(fā)現(xiàn)戶型不好，已經(jīng)遲了！

那么，什么樣的戶型才是好戶型呢？看戶型應(yīng)該注意一些什么呢？小編特此傳下5招絕學(xué)，讓你學(xué)會辨別房屋戶型的好壞。

：整體形狀方正。整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。

：偏大面寬、偏小進深。面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。

第三：沒有暗間。暗間除了無法自然采光，通風也是大問題。現(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風完全要依賴排風設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里較潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。

第四：房間大小適中。房間太小讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。

第五：動線合理。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也較符合生活習(xí)慣，不容易出錯和出意外。

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