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第四輪房地產(chǎn)刺激政策繼續(xù)升級(jí) 近百城松綁公積金政策

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:北京晨報(bào)  閱讀 522 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  第四輪房地產(chǎn)刺激政策繼續(xù)升級(jí)。中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),全國(guó)已經(jīng)有近百個(gè)城市發(fā)布不同力度的公積金松綁政策,北京、上海等超過(guò)30個(gè)城市宣布提升公積金貸款額度。

  近日成都、烏魯木齊等地發(fā)布公積金新政。成都宣布頭套房頭付較低降為二成,可申請(qǐng)到的貸款額度由個(gè)人賬戶余額的20倍調(diào)整為30倍。烏魯木齊則宣布將住房公積金較高貸款額度由40萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元、恢復(fù)暫停的職工異地購(gòu)房住房公積金貸款業(yè)務(wù)和職工商業(yè)貸款置換住房公積金貸款業(yè)務(wù)等。此外,鄭州市公積金新政也將實(shí)施,5月1日起,公積金較高可貸60萬(wàn),頭套房頭付低至20%、二套房頭付低至30%、二手房頭付低至40%。

  公積金政策是地方政府能夠調(diào)整的較直接的購(gòu)房工具,公積金貸款與商業(yè)貸款相比有很大優(yōu)惠,對(duì)市場(chǎng)有直接的刺激作用。出于救市考慮,各地較近都在調(diào)整公積金額度,包括北京、上海等一線核心城市。

  中原地產(chǎn)頭席分析師張大偉認(rèn)為,2015年房地產(chǎn)政策將延續(xù)去行政、重市場(chǎng)的調(diào)控思路,營(yíng)業(yè)稅征收、部分城市限購(gòu)等環(huán)節(jié)有望進(jìn)一步放開(kāi)。同時(shí),地方政府可能還會(huì)直接出臺(tái)稅費(fèi)減免、購(gòu)房補(bǔ)貼等多種救市政策,“從各地頻繁出臺(tái)的救市政策來(lái)看,2015年城市的銷(xiāo)量好于2014年是確定的,特別是在今年城市供需關(guān)系改善明顯,房?jī)r(jià)很可能上漲,幅度甚至不會(huì)小?!?/p>

 

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