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房子裝修起糾紛 裝修公司玩“任性”不給錢

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:南國(guó)都市報(bào)  閱讀 693 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  河南老人郭大爺在??跒I江帝景小區(qū)購(gòu)置了一套房子,自去年11月份開(kāi)始裝修以來(lái),與裝修公司糾紛不斷,14日中午,因?yàn)殡p方在付工程款上存在爭(zhēng)議,裝修公司對(duì)房子開(kāi)“砸”,現(xiàn)場(chǎng)一片狼藉。

  樓上被“砸”樓下漏水

  家住濱江帝景一居民樓四層的住戶阿牛(化名),15日一早起來(lái)就遇到“煩心事”,他家衛(wèi)生間的天花板突然漏水了。而這個(gè)房子才裝修不久,怎么會(huì)突然漏水呢?阿牛跟物業(yè)一打聽(tīng),才知道樓上房子被人給“砸”了,懷疑他家衛(wèi)生間漏水與這事有關(guān)。“我家房子這樣漏水該咋整呀?”阿牛無(wú)奈只好求助媒體幫忙。

  15日上午,記者來(lái)到阿牛家看到,衛(wèi)生間的吊頂板已經(jīng)被取下幾塊,水滴沿著一根鐵釘?shù)温湎聛?lái),地板上濕漉漉的一片。

  隨后,記者來(lái)到樓上住戶家里,只見(jiàn)房子內(nèi)一片狼藉,門口的瓷磚砸壞了一塊,露出下面的水泥。房間內(nèi)的地板磚和衛(wèi)生間、廚房的墻磚被砸出一個(gè)個(gè)小洞。對(duì)方敲砸的部位都選在四塊磚的交合處,輕微的損壞后整塊瓷磚都不能夠使用。

  業(yè)主郭大爺心痛地稱,這是老兩口用一輩子的積蓄購(gòu)的房子,他們?cè)敬蛩愫?jiǎn)單裝修一下,沒(méi)想到會(huì)遇到這樣的事情。

  涉事雙方因裝修起糾紛

  郭大爺兒子郭輝介紹,這套房子花了幾十萬(wàn)元,去年11月中旬,因?yàn)樗麄兌荚诋惖兀秃湍逞b修公司符某簽訂了全包的裝修協(xié)議,由對(duì)方包工包料,整個(gè)裝修費(fèi)用4萬(wàn)多元。當(dāng)時(shí)已預(yù)付了1.6萬(wàn)多元。

  “裝修開(kāi)始后不久就出現(xiàn)問(wèn)題了。”郭輝稱,在布置水電管線時(shí),他們要求提供圖片查看,可是對(duì)方遲遲不肯提供,還一個(gè)勁地索要工程款,被他們拒,在沒(méi)有征得同意的情況下,對(duì)方擅自鋪上了地磚,這讓雙方的矛盾尖銳起來(lái)。

  1月5日,他和父母一起過(guò)來(lái)處理這個(gè)事情,由于對(duì)方存在偷工減料的問(wèn)題,他們提出要解除合同,對(duì)方卻要向他們索要1.4萬(wàn)多元工程款,他們拒不斷遭到電話騷擾。“昨天,他們把我們關(guān)在房里2個(gè)多公里。”郭輝說(shuō),14日9時(shí)左右,符某讓他父親到房子里去,他知道后也急忙趕了過(guò)去,一進(jìn)門就被對(duì)方限制人身自由。直到11點(diǎn)多鐘,他媳婦撥打了多個(gè)電話無(wú)人接聽(tīng),感覺(jué)異樣后,才尋求物業(yè)幫忙并撥打了報(bào)警電話。

  郭輝稱,物業(yè)保安到后把他們從房子里拉了出來(lái)??墒菍?duì)方卻出狠招,把房子里的瓷磚給砸了。“現(xiàn)在我要裝修比裝毛坯房還麻煩,需要把砸壞的瓷磚拆掉才能重新弄。”這樣砸后的損失估計(jì)要幾萬(wàn)元,他認(rèn)為應(yīng)由對(duì)方賠償。

  對(duì)于樓下住戶出現(xiàn)的漏水問(wèn)題,郭輝表示他們會(huì)負(fù)責(zé)處理。

  對(duì)方稱不給錢“住不進(jìn)去”

  負(fù)責(zé)該房子裝修的符某對(duì)此回應(yīng)稱,業(yè)主沒(méi)有給工程款,又避而不談,還叫了別的工人進(jìn)去施工,他去跟對(duì)方協(xié)商,可對(duì)方不肯。“我說(shuō)不能用是不是要拆掉,要是你能用,就給我付款。我做得好與壞暫且不論。”符某稱,如果對(duì)方認(rèn)為工程哪里做得不對(duì),他可以打折,“現(xiàn)在他欠了一萬(wàn)多元,我給他打折也樂(lè)意,可是他就是不理我,這樣子就真沒(méi)辦法談了。”

  “我就問(wèn)他如果你真的不想要我就砸了?前面的工已經(jīng)做了,工人也在等著錢用。”符某稱,他們工人也這樣問(wèn)對(duì)方,對(duì)方卻說(shuō)你就砸吧,工人聽(tīng)到這話就砸了。事情就是這樣子。

  符某表示,這事沒(méi)有什么好好解決的,不給錢也可以,他也住不進(jìn)去的。“他把錢給我一切了事,他要不給錢,叫誰(shuí)都一樣。”

  對(duì)于樓下房子出現(xiàn)漏水問(wèn)題,符某爆粗否認(rèn)稱,“我們只是砸了幾塊磚,我現(xiàn)在可以讓工人和他對(duì)質(zhì)。”

  對(duì)于符某帶人砸業(yè)主家瓷磚一事,濱江帝景小區(qū)一名物業(yè)負(fù)責(zé)人表示,為了避免有糾紛,將謝絕這家裝修公司入場(chǎng)裝修。此外,警方已經(jīng)介入處理此事。

  針對(duì)此事,京大律師事務(wù)所的黃家勇律師表示,裝修公司裝的質(zhì)量確實(shí)有問(wèn)題,業(yè)主可以提出整改,整改還達(dá)不到要求,業(yè)主可以提出解除合同。如果解除合同,前面的工程費(fèi)用需要做計(jì)算,完全一點(diǎn)都不付也沒(méi)有道理。但現(xiàn)在裝修公司已經(jīng)把它砸掉,損壞的部分業(yè)主不需要承擔(dān),如果還對(duì)后面的裝修有影響,裝修公司需要賠償,但工程中完好部分的合理費(fèi)用,業(yè)主還是要支付。裝修質(zhì)量與價(jià)格問(wèn)題屬于合同糾紛,雙方可以通過(guò)司法途徑解決。

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