據(jù)經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道，短租模式起源于國外，旅行者通過社交網(wǎng)站找到當?shù)赜虚e置房屋或房間的居民，與對方協(xié)商費用后借宿到對方家中。這種基于信任的、形式靈活的方式，又被稱為“分享經(jīng)濟”。

　　短租興起

　　如今，短租的模式在國內(nèi)逐漸受到青睞。做銷售工作的張先生回憶起5月次“短租”經(jīng)歷時說：去北京玩，景點附近酒店都得三四百。后來我就租了一個帶主臥的單間民宿，二百塊錢。房東就是北京人，介紹了很多好玩的好吃的，走的時候都成朋友了。

　　從此之后，張先生但凡出差都要到各個短租網(wǎng)站掃上一眼。他說，比起酒店，短租不但便宜，還多了家的味道

　　張先生：一方面是性價比高，房東能提供很多幫助。

　　短租有錢景

　　喬先生聽說了朋友旅游的短租經(jīng)歷后，十分羨慕。很少出差旅游的他，選擇了當“短租房東”，接待八方的來客。

　　就這樣，喬先生把自己和空閑房間的資料發(fā)布在小豬短租的平臺上后，懷著好奇、興奮、忐忑的心情開始等待。半個月后，單生意上門了

　　喬先生：個房客是來北京旅游的武漢女孩，在我這住了3天，特別的活潑開朗。空暇時就一起聊聊天，她給我講講旅游經(jīng)歷，我給她講講北京游玩的東西，挺有趣，就成朋友一直有聯(lián)系。

　　喬先生的房子在北京朝陽區(qū)三環(huán)路邊上，距離**站走三五時辰路程，招租的兩個房間約25平米，每天200元，比周邊連鎖酒店便宜許多，加上喬先生熱情周到。幾個月下來雖然辛苦，但收益可觀：

　　喬先生：生意4個月賺了4萬，真的超出我意料。房客一般是旅游的、求學(xué)的和因公出差的。如果有時間，就大家一起做飯，不收錢。我做短租的目的是交朋友。

　　短租模式優(yōu)勢漸顯

　　從2011年短租網(wǎng)站露出萌芽，到去年各網(wǎng)站融資千萬美元，短租理念和需求不斷爆發(fā)。

　　小豬短租市場運營總監(jiān)劉渝介紹，參與短租并不難：交易雙方只需按照平臺的流程操作，平臺抽取10%傭金作為手續(xù)費：

　　劉渝：注冊成為房東，簡單給房屋住宿要素拍照片，上傳發(fā)布，自己設(shè)置好價格。通過審核后，工作人員電話確認后，上門指導(dǎo)你，我們的專業(yè)攝影師實地拍攝。一切都免費，小豬短租有保障機制。

　　短租市場發(fā)展迅速的同時：大量手握多套房源的“職業(yè)房東”給行業(yè)管理和用戶體驗帶來了新問題，如房東管理混亂、查驗身份不嚴，甚至有租客入駐后，睡到半夜發(fā)現(xiàn)身邊竟然多了個人，憤而投訴。對此劉渝表示：小豬短租從去年起已將目標瞄準非職業(yè)的“個人房東”

　　劉渝：運營策略上，嘗試發(fā)展個人房東作為平臺目標，13年底個人房東超過一千名，注冊用戶超過50萬。從13年底至今，增速200%以上。

　　短租模式在國外已有成功模板——美國Airbnb,服務(wù)范圍涵蓋全球190多個國家近34000個城市，被稱為“租房行業(yè)的Ebay”。有數(shù)據(jù)顯示，中國在線短租市場在2012年加速起步，到2014年市場規(guī)模有望突破40億元。隨著特色閑置房源增多，以及傳統(tǒng)酒店人力資源成本上升，短租的優(yōu)勢未來將逐步突顯。

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