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三亞山水云天違規(guī)改建架空層 被處罰4.5萬元

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:海南日報集團  閱讀 865 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  7月17日消息 位于三亞市河東路山水云天大廈開發(fā)商,因違規(guī)將樓頂加層改建成24套“商品房”被處罰4.5萬元。7月17日,三亞市綜合行政執(zhí)法局對這些房屋進行破壞性拆除,總面積1180平方米。

  三亞山水云天大廈為“半拉子”處置樓,原設計為地上15層,地下1層的商住樓,后通過結構驗算,相關部門批復開發(fā)商改建為16層商住樓,其中第16層設計為架空層。

  據(jù)執(zhí)法人員介紹,2009年,海南衍宏實業(yè)有限公司未獲取相關部門批復的情況下,擅自將第16層架空層改建為24套房屋對外出售,而后三亞市綜合行政執(zhí)法局接到投訴便予以立案調(diào)查。經(jīng)查,24套房屋出售了9套,隨后業(yè)主因無法獲取房產(chǎn)證陸續(xù)退房,截至目前,9套房屋已完成退房。

  執(zhí)法人員表示,立案調(diào)查后,三亞市綜合行政執(zhí)法局作出處罰決定,要求海南衍宏實業(yè)有限公司恢復架空層原貌,并處以違法工程造價5%的罰款(人民幣4.5萬元)。但該公司至今不予履行。

  7月17日,三亞市綜合行政執(zhí)法局依法對山水云天16層違規(guī)建設出售的房屋進行破壞性拆除。

  三亞新聞網(wǎng)記者在現(xiàn)場看到,整個16樓架空層被分隔成24間一居室。幾名工人人工作業(yè)對房間墻體進行拆除。為保護樓板免除遭受嚴重沖擊,工人們在地板上鋪上了床墊。

  三亞市綜合行政執(zhí)法局相關負責人介紹稱,考慮到三亞山水云天違規(guī)加建部分的復雜性,三亞多部門一直開會研究拆除違建部分是否會影響整棟樓的安全,并提出風險評估。較終經(jīng)過研究,決定以人工拆除的方式,對三亞山水云天違規(guī)加建部分進行拆除。

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