“一些國際專家和官員認為中國經(jīng)濟在下滑,特別是房地產(chǎn)下跌,帶來的是銀行要出問題,中國經(jīng)濟要崩潰。”在7月12日舉行的第六屆中國(國際)資產(chǎn)管理大會上,經(jīng)濟學家、原政策研究室經(jīng)濟局局長李連仲對國外唱衰中國經(jīng)濟的觀點進行了反駁,認為房地產(chǎn)下跌不會導致金融體系崩潰。
　　
　　相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,2014年前5個月,我國70個城市中,房價下降的城市35個,商品房的銷售面積下降7.8%,銷售額下降8.2%,特別是杭州、上海、深圳、寧波、金華等城市房價下降突出。

　　國際上一些專家和官員判斷,中國經(jīng)濟下滑、房地產(chǎn)房價下跌,銀行將要出問題,中國經(jīng)濟要崩潰。

　　李連仲認為,國外的專家、官員得出的結(jié)論不符合中國實際。房地產(chǎn)的價格波動是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的正常反應(yīng)。“我國銀行貸款當中,房地產(chǎn)的貸款占貸款總額的20%,這當中個人購房貸款占67.9%,個人貸款的不良貸款率不到1%。”

　　他還指出,我國資本充足率是12%以上,貸款虧損多倍覆蓋率是300%,中國完全有能力及強大的實力保障金融的穩(wěn)定。

　　“日本房價趨勢性下跌是因為城鎮(zhèn)化率達到60%到70%,我國的城鎮(zhèn)化率是53.73%,當中有戶籍的只占37%,差距很大,按照城鎮(zhèn)化的要求,它將推動房地產(chǎn)發(fā)展,目前還沒有達到房價趨勢性下跌的階段。”李連仲說,我國房地產(chǎn)發(fā)展有空間,仍是一個很有前景的產(chǎn)業(yè)。

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