6月6上午，中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會副主席王兆星在介紹金融支持實體經(jīng)濟的舉措與成效等方面情況時表示，房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟發(fā)展過程當中一個重要的組成部分，對中國的經(jīng)濟發(fā)展作出了重要貢獻，同時也是中國金融業(yè)的重要的業(yè)務領域。目前整個銀行業(yè)對房地產(chǎn)貸款方面質量比較穩(wěn)定，銀監(jiān)會會關注房地產(chǎn)下一步的發(fā)展，注意防范風險。

　　他表示，如果一個經(jīng)濟體對房地產(chǎn)業(yè)依賴過重，如果金融業(yè)對房地產(chǎn)業(yè)的風險貸款暴露過多，一旦房地產(chǎn)出現(xiàn)問題，可能會對整個經(jīng)濟甚至對中國整個金融業(yè)造成災難性的破壞。銀監(jiān)會非常重視、關注中國房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，也采取了很多金融方面的措施，盡可能控制房地產(chǎn)市場的泡沫，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

　　他還表示，中國銀行業(yè)房地產(chǎn)貸款占總貸款的20%左右，包括房地產(chǎn)開發(fā)商的貸款，也包括個人購房貸款，個人購房貸款占到整個房地產(chǎn)貸款的七成左右，因此主要是對個人住房消費提供了金融支持。同時，個人購房貸款的不良率不到百分之一，資產(chǎn)質量非常穩(wěn)定。一些三線、四線城市房地產(chǎn)銷售和價格有所回落，銀監(jiān)會將督促銀行機構開展相關的壓力測試，盡可能提高抗風險能力。

　　王兆星還表示，目前整個銀行業(yè)對房地產(chǎn)貸款方面質量比較穩(wěn)定，我們也關注下一步房地產(chǎn)的發(fā)展，注意防范這方面的風險。相關部門也都采取措施。是要繼續(xù)執(zhí)行差別化的住房貸款政策，大力支持頭套住房需求，抑制投資和投機性的住房需求。另外大力支持國家實施的保障房的安居工程建設和棚戶區(qū)改造，加強來增加對低收入群體的住房有效供給，調(diào)整住房的供求關系。關注房地產(chǎn)開發(fā)商的資本金、現(xiàn)金流和財務等狀況，關注房地產(chǎn)開發(fā)商的資金斷裂給金融帶來的風險，也將積極采取有效措施，加強風險防范。

　　據(jù)記者了解，今年5月12日，央行召開住房金融服務專題座談會，15家商業(yè)銀行參與會議。會議提出要求，包括合理配置信貸資源，優(yōu)先滿足居民家庭頭次購購自住普通商品住房的貸款需求。會議還提出要科學合理定價，合理確定頭套房貸款利率水平。

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