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海口地價上漲兩倍數(shù)據(jù)：住宅商業(yè)上漲超高

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 339 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　記者從?？谑袊临Y源局了解到，海口市城區(qū)土地定級與基準地價更新成果經(jīng)省政府審核批準，5月1日公布實施。其中住宅用地更新后平均地價水平上漲了214.79%。

　　此輪土地級別劃分過程中，海口市商服用地劃分為5個級別，住宅用地劃分為5個級別，工礦倉儲用地劃分為3個級別。本輪基準地價成果中，海口市商服用地覆蓋海秀東路等94個區(qū)段的路線價、老機場片區(qū)等61個片區(qū)的區(qū)片價以及17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的區(qū)域基準地價；住宅用地覆蓋填海片區(qū)等61個片區(qū)的區(qū)片價以及17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的區(qū)域基準地價；工礦倉儲用地覆蓋港澳開發(fā)區(qū)等8個片區(qū)的區(qū)片價以及14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的區(qū)域基準地價。
　　市國土資源局相關(guān)負責人介紹，與2009年基準地價成果相比整體地價水平上漲了164.23%。其中，商服用地土地級別劃分為5級，更新后平均地價水平上漲了190.18%；住宅用地土地級別劃分為5級，更新后平均地價水平上漲了214.79%；工礦倉儲用地土地級別劃分為3級，更新后平均地價水平上漲了21.48%。

　　此次頒布實施的?？谑谐擎?zhèn)土地定級及基準地價更新成果，將為經(jīng)營投資者競購土地、評估機構(gòu)評估確定宗地地價，為政府加強城市土地資產(chǎn)管理和調(diào)控土地市場管理提供科學依據(jù)，有利于合理調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)，優(yōu)化土地資源配置，建立公平、規(guī)范、有序的土地市場。

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