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住建委:自住房不是短期政策 定價(jià)機(jī)制將長期堅(jiān)持
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 481 次
去年推出的自住房引起了廣泛關(guān)注。不少家庭關(guān)心自住房會(huì)不會(huì)是短期政策,是否還會(huì)持續(xù)大量供應(yīng)?
昨日,市住建委主任楊斌在做客城市廣播“市民對(duì)話一把手”節(jié)目時(shí)表示,自住房供應(yīng)不會(huì)僅持續(xù)一兩年,還將加大支持力度。此外,對(duì)于納入輪候體系的保障房家庭,將在兩年內(nèi)落實(shí)房源。
自住房搖號(hào)軟件將很快投入使用
去年,北京推出自住房2萬套,今年還將供應(yīng)5萬套。對(duì)于今后是否會(huì)持續(xù)供應(yīng),楊斌表示,自住房已經(jīng)納入住房供應(yīng)體系的頂層思路,將繼續(xù)加大力度實(shí)行,不會(huì)只是一兩年。
同時(shí),自住房搖號(hào)軟件參照購車搖號(hào)方案,已經(jīng)請(qǐng)第三方進(jìn)行了測試,很快投入使用。
今年將有一部分自住房開始搖號(hào),搖號(hào)過程將嚴(yán)格按照公正、公開、公平的原則,雖然由開發(fā)企業(yè)組織,但有區(qū)縣建委現(xiàn)場監(jiān)督,公證部門全程公證,并由社會(huì)各界現(xiàn)場監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)暗箱操作,除了將購房人列入黑名單,解除合同退房之外,五年內(nèi)限制其不得再次購房。
自住房將來的價(jià)格會(huì)不會(huì)發(fā)生變化,會(huì)不會(huì)漲價(jià)?對(duì)于市民的疑問,楊斌表示,自住房“比周邊商品房低30%”的定價(jià)機(jī)制將長期堅(jiān)持。
基本住房保障條例年底提交市人大
對(duì)于近期備受關(guān)注的《北京市城鎮(zhèn)基本住房保障條例》,楊斌表示,市委市政府和市人大正在研究立法,并進(jìn)行了安排,對(duì)供應(yīng)體系進(jìn)行頂層設(shè)計(jì)。目前已經(jīng)請(qǐng)專家、社會(huì)各界參與并廣泛聽取意見,反復(fù)研究,今年年底條例能夠完善,正式提交市人大。
對(duì)于保障房輪候家庭,楊斌表示,凡是前幾年通過申請(qǐng)審核、正在輪候的家庭將在兩年內(nèi)把房源籌措好。“不是一定能住進(jìn)去,但能確定房源。”
他也建議加入保障房隊(duì)伍的市民,先通過公租房解決住房問題,等待出售型保障房房源。今年,北京將籌措7萬套保障房,同時(shí)交用10萬套。
■舉措
北京普查全市老舊房屋
浙江奉化的塌樓事故后,房屋建筑的安全引起關(guān)注。楊斌昨日表示,北京全市老舊房屋有5850萬平米,正在逐步進(jìn)行抗震和節(jié)能改造。奉化事故后,北京目前正在對(duì)平房、樓房重新普查。
“雨季,有些房子會(huì)發(fā)生一些變化。所以每年11月到次年2月,全市會(huì)對(duì)老舊平房再重新普查。較近因?yàn)檎憬罨隽税踩鹿室院?,全市?duì)平房、樓房再重新普查一遍,現(xiàn)在正在普查當(dāng)中。”楊斌說。
他表示,近幾年,北京每年都會(huì)在實(shí)事和折子工程中明確1000萬平米老舊房屋的改造任務(wù),包括節(jié)能改造和抗震加固。抗震加固因需征求居民同意,今年?duì)幦「脑?00萬平米。
此外,如果發(fā)現(xiàn)危房、危樓,則將立即進(jìn)行安排布置,限期解決。
去年,北京將城區(qū)平房院落修繕、老舊小區(qū)綜合整治、城中村邊角地整治和城鄉(xiāng)接合部改造4類項(xiàng)目,納入棚戶區(qū)改造范圍。2017年擬完成640個(gè)棚戶區(qū)改造,涉及15萬人。
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