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200億元打造國ji風(fēng)情小鎮(zhèn) 海口靈山鎮(zhèn)將“換新顏”
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1253 次
??谑袉恿?ldquo;靈山鎮(zhèn)片區(qū)棚戶區(qū)(城中村)改造項目”,該項目總投資200億元,建成后以空港物流產(chǎn)業(yè)、特色休閑娛樂產(chǎn)業(yè)、臨港旅游服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),具有國際風(fēng)情小鎮(zhèn)風(fēng)貌的綜合性城市片區(qū)。這是規(guī)劃設(shè)計圖。
靈山鎮(zhèn)是??诿捞m國際機(jī)場進(jìn)入??诔菂^(qū)的必經(jīng)之路,一直以來其“臟、亂、差”的現(xiàn)狀與海南國際旅游島的門戶形象極不相符。近日,??谑袉恿?ldquo;靈山鎮(zhèn)片區(qū)棚戶區(qū)(城中村)改造項目”,該項目總投資200億元,建成后以空港物流產(chǎn)業(yè)、特色休閑娛樂產(chǎn)業(yè)、臨港旅游服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),具有國際風(fēng)情小鎮(zhèn)風(fēng)貌的綜合性城市片區(qū)。
總投資約200億元
靈山鎮(zhèn)片區(qū)現(xiàn)狀基礎(chǔ)配套設(shè)備不完善,建筑密度大,道路狹窄,防災(zāi)減災(zāi)能力差,外來人口多,居民就業(yè)難,收入低,環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差,居民生活質(zhì)量不高,嚴(yán)重制約著當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展。
據(jù)了解,靈山鎮(zhèn)片區(qū)的改造北至新大洲大道北側(cè)規(guī)劃路、東接海文高速公路、南臨美蘭機(jī)場二期用地、西至南渡江合圍區(qū)域。規(guī)劃改造面積14427畝,涉征建筑面積164萬㎡,涉及21個自然村、13506戶、44501人。
該項目擬建成以空港物流產(chǎn)業(yè)、特色休閑娛樂產(chǎn)業(yè)、臨港旅游服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),具有國際風(fēng)情小鎮(zhèn)風(fēng)貌的綜合性城市片區(qū),項目總投資約200億元。
政府決心進(jìn)行舊城改造
3月26日上午,在靈山鎮(zhèn)舊城改造項目現(xiàn)場指揮部,許多市民前來辦理征收補(bǔ)償安置協(xié)議,甚至相關(guān)銀行也將辦公室搬到簽約現(xiàn)場。美蘭區(qū)政府副調(diào)研員、靈山鎮(zhèn)片區(qū)舊城改造項目現(xiàn)場指揮部梁副指揮長告訴南海網(wǎng)記者,政府為市民提供一站式的簽約服務(wù),就體現(xiàn)了政府的決心,“就是要告訴他們我們真搞舊城改造。”
改造工作以人為本、依法征收,確保“居者有其屋”。根據(jù)現(xiàn)狀房屋面積,按1:1提供安置房,空宅基地按1:1.2提供安置房。被征收戶辜先生兄弟兩家人原先有面積580㎡的房屋,其中包括140㎡鋪面,被征收后獲得了同樣面積的房屋和鋪面,還獲得每月每平方米18元的安置補(bǔ)貼。辜先生說:“目前我對改造的現(xiàn)狀是很滿意的,綠地集團(tuán)也是大企業(yè),改造后應(yīng)該不會像以前那樣那么臟那么亂。”
據(jù)了解,該項目一期于2013年9月啟動,至今已經(jīng)啟動安置房(一期)建設(shè)。安置區(qū)(一期)位于靈山鎮(zhèn)新大洲大道,距離靈山鎮(zhèn)政府不到一公里,投資額5億元,將建設(shè)8棟層數(shù)為18層的樓房,戶數(shù)總數(shù)1260套。目前動拆遷工作基本完成,總開工面積約16.6萬平方米,其中4棟樓已施工到2層,預(yù)計2015年底完工。今年,還將陸續(xù)在周邊啟動安置房的規(guī)劃設(shè)計,預(yù)計新增加近30萬方安置房面積。
海口城區(qū)入口景觀改造
靈山鎮(zhèn)片區(qū)的海榆大道是??诿捞m國際機(jī)場進(jìn)入海口城區(qū)的必經(jīng)之路,綠地集團(tuán)投資1億元打造海榆大道景觀改造工程,將建設(shè)成為具有海島風(fēng)情的海口門戶景觀大道。機(jī)場至海榆大道沿線3.5Km沿街景觀初顯規(guī)模,3月底前基本完工,市政管網(wǎng)已在同期施工。
相應(yīng)的配套項目也在同步進(jìn)行,據(jù)介紹,現(xiàn)正洽談中的配套設(shè)施有:二級綜合社區(qū)醫(yī)院、10-15班中高端幼兒園、中高端品質(zhì)小學(xué)、中大型超市、快餐廳、電影院等。
目前該項目動拆遷工作基本完成,總開工面積約16.6萬平方米,其中4棟樓已施工到2層,預(yù)計2015年底完工。今年,還將陸續(xù)在周邊啟動安置房的規(guī)劃設(shè)計,預(yù)計新增加近30萬平方安置房面積。
靈山鎮(zhèn)片區(qū)的海榆大道是??诿捞m國際機(jī)場進(jìn)入海口城區(qū)的必經(jīng)之路,綠地集團(tuán)投資1億元打造海榆大道景觀改造工程,將建設(shè)成為具有海島風(fēng)情的??陂T戶景觀大道。
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