新年伊始，北京土地市場迎來“開門紅”。截至昨日，在兩周時間里，北京今年已出讓各類地塊11宗，土地出讓金達到215.33億元，同比增550%。而去年同期，北京僅成交5宗土地，出讓金為33.1億元。

宅地主導(dǎo)年初土地市場

記者根據(jù)北京市國土局土地成交信息統(tǒng)計，今年已成交的11宗土地中，住宅用地達到7宗。住宅用地增多，直接推動了年初土地市場的升溫。統(tǒng)計顯示，7宗宅地規(guī)劃建筑面積合計約127.7萬平米，出讓金合計172.8億元。

以往，北京年初土地出讓宅地數(shù)量通常較少。去年1月上半月，5宗成交土地中宅地僅兩宗。2012年1月上半月，北京成交9宗土地，無一宗宅地。

中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長陳云峰認為，北京年初加大宅地供應(yīng)，延續(xù)去年的節(jié)奏，也與年初市國土資源局表示將繼續(xù)加大全市住宅用地供應(yīng)有關(guān)。

多房企拿地積極

北京供地延續(xù)了2013年的節(jié)奏，房企拿地同樣延續(xù)著過去一年的熱情。1月13日，北京市國土局公布3宗土地招標信息，萬科和北京祥業(yè)聯(lián)合體、綠地和遠洋地產(chǎn)聯(lián)合體分別中標昌平兩宗居住用地。

萬科與綠地都是2013年北京土地市場的拿地大戶。遠洋地產(chǎn)則剛在1月9日拿下房山一宗宅地。北京金隅嘉業(yè)在去年底摘得朝陽北路自住房地塊后，又在今年初斥資43.35億元斬獲朝陽區(qū)東壩單店自住房地塊。此外，據(jù)記者了解，泰禾、葛洲壩、融創(chuàng)等房企也參與了昌平兩宗地塊的投標。

亞豪機構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫分析，當前行業(yè)集中度擴大、淘汰率上升，土地存量是房企可持續(xù)發(fā)展的硬指標，房企之間的拿地競爭也將持續(xù)激烈。

融創(chuàng)中國執(zhí)行董事、北京公司總經(jīng)理荊宏年初也表示，北京土地市場競爭激烈，融創(chuàng)會珍惜每一次機會。

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