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李嘉誠旗下樓盤規(guī)劃變臉 悄然更改業(yè)主求退款

  編輯:海南房產網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產信息網(wǎng)  閱讀 532 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  據(jù)香港商報報道,香港長江實業(yè)旗下公司在廣州的大型項目———國際玩具禮品城的多名業(yè)主,近兩日靜坐在長實廣州總部門外,指長實應對更改國際玩具城規(guī)劃擔責,希望給業(yè)主一個交待。靜坐業(yè)主稱,希望能退款賠償相應損失,初步估計涉款過千萬元人民幣。

  承諾全球 9年無回報

  陳先生昨天向商報記者表示,9年前收到宣傳單稱李嘉誠旗下公司將在廣州黃埔區(qū)打造“全球玩具城”,廣州市也規(guī)劃提出要將老城區(qū)的專業(yè)批發(fā)市場逐步遷至玩具城周邊。于是,他投資100多萬元購購了兩間商鋪。

  令陳生沒想到的是,一期交鋪后,國際玩具城并未像宣傳的那樣繼續(xù)開發(fā)展覽館、科研、主題公園等,而是蓋起大片樓盤“都會新城”。使得一批原來在市內做批發(fā)的商家陸續(xù)搬出玩具城,自此該玩具城的生意日漸冷清,原規(guī)劃的引入國際玩具禮品業(yè)上下游產業(yè)鏈的計劃未實現(xiàn),到目前幾乎成為一座批發(fā)空城。

  陳先生透露,現(xiàn)在想賣鋪都沒人愿意接手,主因是開發(fā)商變更規(guī)劃所致。據(jù)近兩日前往長實廣州總部靜坐的業(yè)主們反映,長實控股玩具城約60%股份,希望李嘉誠能站出來給他們一個說法。

  規(guī)劃悄然更改業(yè)主求退款

  記者隨后查詢資料發(fā)現(xiàn),長江實業(yè)地產投資公司董事劉啟文曾在2011年底表示,“都會新城”致力為黃埔區(qū)人士提供宜居宜商的高素質港式生活,項目總建筑面積20余萬平方米,由10棟31層的高層組成,分3期開發(fā),共投資數(shù)十億元。

  “玩具城”變成“都會新城”違不違規(guī)?記者從廣州黃埔區(qū)規(guī)劃局了解到,2007年,建設單位以適應市場需求、提升市場檔次等理由對項目規(guī)劃提出了變更申請,2009年獲通過,上述信息網(wǎng)上曾有公示。

  但業(yè)主周女士、陳先生等人認為,玩具城改規(guī)劃未征求他們的意見,而當初宣傳資料稱分三期建成全球的玩具產業(yè)之城,每年拉動玩具及相關交易達到500億元,他們是沖著生意來的,現(xiàn)在二、三期成了房地產項目,理應退款賠損失。截至發(fā)稿時,長江實業(yè)未能安排記者采訪項目負責人。

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