美國總統(tǒng)奧巴馬6日提出推進(jìn)美國住房融資體系改革的四大原則，以降低政府介入住房融資市場(chǎng)的程度和減少納稅人購單風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)確保普通購房者繼續(xù)享受較低的融資成本。

　　奧巴馬當(dāng)天在亞利桑那州菲尼克斯市發(fā)表演說指出，美國參議院的一個(gè)跨黨派小組正致力于終結(jié)兩大住房抵押貸款機(jī)構(gòu)房利美和房地美(“兩房”)的商業(yè)模式，他對(duì)此表示支持。

　　奧巴馬認(rèn)為，住房融資體系改革應(yīng)堅(jiān)持以下四大原則：一是私人資本應(yīng)在住房抵押貸款市場(chǎng)發(fā)揮更大作用；二是避免納稅人再次為住房抵押貸款機(jī)構(gòu)的錯(cuò)誤購單；三是保障購房者享受30年期定息抵押貸款等融資工具；四是繼續(xù)發(fā)揮聯(lián)邦住房金融署的職能，幫助頭次購房者和中產(chǎn)購得起房。

　　奧巴馬還呼吁國會(huì)采取措施，允許所有購房者都能按照當(dāng)前的較低利率進(jìn)行再融資，幫助他們每年減少數(shù)千億美元房貸負(fù)擔(dān)，同時(shí)降低針對(duì)合格購房者的抵押貸款申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)。

　　次貸危機(jī)爆發(fā)后，“兩房”面臨破產(chǎn)，于2008年9月被美國政府接管，共接受約1900億美元救助。兩家公司持有或擔(dān)保美國約半數(shù)住房抵押貸款。

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