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租來的新 子甲醛超標(biāo)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 644 次
晨報(bào)訊 三個(gè)月前,來寧做生意的孫小姐租下了一套剛剛裝修過的小套房,請(qǐng)人來檢測(cè)竟然是甲醛超標(biāo),她隨即要求和房東解除租賃關(guān)系,可房東一直沒答應(yīng)。孫小姐找到晨報(bào)法援熱線求助。
孫小姐稱,三個(gè)月前,她從北方到南京來做生意,就每個(gè)月花1200元租了一間小套房居住。搬入后,孫小姐每天回家都能聞到輕微的怪味,她以為房子剛裝修,過段時(shí)間就沒味道了。可沒想到的是,怪味越來越重,她請(qǐng)人來做了個(gè)檢測(cè),發(fā)現(xiàn)房子因裝修已經(jīng)甲醛超標(biāo)。
孫小姐是過敏性體質(zhì),受到含有超標(biāo)甲醛空氣的影響,身上起了疹子,到醫(yī)院治療就花了1000多元。“我已經(jīng)不敢再住在里面了,當(dāng)天我就暫時(shí)住到了朋友家里!”
經(jīng)過再三考慮,孫小姐找到房東李強(qiáng)軍,要求解除租賃協(xié)議。“說來說去,他就是不同意,還說我請(qǐng)人檢測(cè)的結(jié)果可能不準(zhǔn)確,說我這是在找理由退房,你說氣人不氣人!”孫小姐無奈地說。
房子不能住,租賃協(xié)議又解除不了,交的租金就這么天浪費(fèi)掉,孫小姐很是著急。
“如果你不相信她,你可以自己再請(qǐng)人檢測(cè),但事情不能就這么不解決!”接到孫小姐求助,晨報(bào)法援律師團(tuán)曹小寅律師跟房東李先生聯(lián)系上。剛開始,李先生還是不同意解除租房協(xié)議。曹律師跟李先生講明利害關(guān)系。在曹律師的協(xié)調(diào)下,較終房東李先生同意一個(gè)星期內(nèi)退還剩下的9個(gè)月房租,并適當(dāng)補(bǔ)償孫小姐醫(yī)藥費(fèi)400元。
晨報(bào)法援律師團(tuán)成員,江蘇崔武律師事務(wù)所副主任曹小寅律師認(rèn)為,檢測(cè)結(jié)果證明孫小姐承租的房屋確實(shí)是因裝修甲醛超標(biāo),再加上孫小姐本身系過敏性體質(zhì),并且已經(jīng)造成損害后果,如繼續(xù)保持這種租賃關(guān)系,已經(jīng)不符合孫小姐當(dāng)初簽訂租賃合同時(shí)的使用目的。在這種情況下,雙方可以協(xié)商解除房屋租賃合同,并就有關(guān)賠償事宜達(dá)成一致。
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