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購房者購房日記:我在售樓處上班

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 585 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  “搶房”,似乎成了當(dāng)下南京樓市的代名詞。少則一兩百萬、多達(dá)數(shù)百萬一套的房子,在不少消費者眼中竟如同一棵“大白菜”,只要一推出,瞬間就能被一搶而空,去晚了還搶不到。

  為了讓明年上小學(xué)的兒子能夠順利進(jìn)名校,南京市民李女士也成為了近期活躍的“搶房大軍”中的一員。更夸張的是,她為了購到心儀的緊靠學(xué)校的小區(qū),竟然請了一周假,天天駐守在售樓處。

  糾結(jié)、焦慮、忐忑、煎熬、激動、緊張、興奮、心酸、踏實……短短幾天經(jīng)歷的酸甜苦辣,令人唏噓。記者采訪了李女士,把她這幾天的心路歷程以日記的形式呈現(xiàn)給讀者。

  沙盤被圍得水泄不通5月26日 星期日 大雨轉(zhuǎn)中雨

  昨天朋友聚會,聽了為 煩惱的閨密吐槽,我失眠了。今天吃過早飯,拉上老公去金地自在城看房,因為這里有力學(xué)小學(xué)分校!里面真熱鬧,沙盤被圍得水泄不通。好容易沖破人墻,我們找到了一個售樓的小伙子介紹情況,說是月底準(zhǔn)備推5期的四棟花園洋房和一棟小高層。

  看完樣板房后,我和老公都看上了小高層100㎡左右的戶型,比較高,關(guān)鍵是價格便宜,聽說大概賣1.1萬/㎡。售樓員表示一拿到銷售許可證就開盤,“就這兩天的事了”,先到的人先購。一共就44套,看房的人這么多,去晚豈不是就購不到了?我和老公一合計,決定明天請假去售樓處等著。

  請假去售樓處“守株待兔”5月27日 星期一 陣雨轉(zhuǎn)陰

  早上打電話跟老板請假,心里有點忐忑,沒想到老板很理解,說孩子上學(xué)可是大事,不能耽誤。老板在我心目中的形象頓時高大起來,呵呵!掛了電話,我就匆匆忙忙趕到金地,正好趕上售樓處開門,就找了個凳子坐著板等起來。

  郁悶的是,今天白等了,直到售樓員下班,也沒有接到開盤的通知,看來還得繼續(xù)跟公司請假。

  上了車我突然想到,要是晚上突然開盤了,怎么辦呢?靈機一動,想到推薦我們來購金地自在城的親戚,她家去年就搬過來了,于是又聯(lián)系上親戚,把證件和卡都交給了她,萬一晚上開盤,我們照樣能搶占先機!

  不是我一個人在戰(zhàn)斗5月28日 星期二 多云

  今天提前把兒子到了幼兒園,好趕在親戚上班前拿回購房的資料。等我拿到東西來到售樓處,人家售樓員也陸陸續(xù)續(xù)開始上班了。昨天我就發(fā)現(xiàn)了,不是我一個人在戰(zhàn)斗,像我一樣跟著售樓員一起“上班”的購房人有十幾個呢。

  以前在公司時從來沒發(fā)現(xiàn),的時間這么漫長,真是數(shù)著手指頭過的!售樓處里等著開盤的人比多,今天我數(shù)了下,都有五十來號了,我的心情也是比焦慮、緊張。真盼望這樣的日子早點結(jié)束!

  改搖號了,心又提到了嗓子眼6月1日 星期六 陣雨轉(zhuǎn)中雨

  今天下起了不小的雨,不過令人激動的是,終于可以交誠意金了,過去五天的辛苦還是值得的。我站在前面回頭看,發(fā)現(xiàn)排隊的人群從售樓處一直延伸到外面,排在后面的人都要打著傘,其中還有些是老人,這個情形讓我真有點心酸。后來隊伍越排越長,而且還有人在陸續(xù)趕過來加入,排在后面的購房人開始慌了,有的人現(xiàn)場爭執(zhí)起來。

  較后開發(fā)商給出了解決方案,不再按照交誠意金的先后順序選房了,改為搖號,這下我的心又提到了嗓子眼。

  一棟樓不到40時辰就選光了 6月3日 星期一 晴轉(zhuǎn)多云

  又煎熬了兩天,下午就要開盤搖號了。到下午3點左右,現(xiàn)場已有好幾百號人在等候了,工作人員多次提醒注意秩序,不要擁擠。

  3點半花園洋房先搖,5點半輪到小高層了,44套房,有157個號,相當(dāng)于三人搶一套房。很幸運,沒過幾個就搖到了我們,選房時間就一時辰,我們的選擇還在,很快就簽好了認(rèn)購協(xié)議,這下我的心終于踏實了。

  這次金地自在城又是“時光”,一棟小高層不到40時辰就被全部選光了,就像賣白菜一樣!

  ·背景鏈接

  那些年,我們一起追的房子

  江寧一樓盤兩公里漲1200元/m2

  2007年4月份,南京一市民在江寧的左鄰右里購房,當(dāng)天上午看中一套房,售價是3900元/㎡,然而等他兩公里后籌集到定金和頭付款準(zhǔn)備正式簽定合同時,這套房子的價格已“搖身一變”成5100元/㎡。

  火爆超出預(yù)料 開發(fā)商發(fā)“道歉信”

  2009年7月13日晚上,仁恒江灣城頭次接受認(rèn)籌。

  發(fā)號公告后一個公里不到,現(xiàn)場已經(jīng)超過1000位市民排隊。由于等待時間過長,排隊市民中有人開始不耐煩,沖入主隊插隊,仁恒被迫暫停發(fā)號。兩天之后,仁恒江灣城官方網(wǎng)站公開致歉,并且表示將把原決定次開盤的一號樓可售房源246套提前推出,較后全部售出,銷售金額逾10億。

  ·評論

  是什么讓我們?nèi)绱私棺疲?/p>

  為何這些購房者不辭辛苦、傾其所有,也一定要購到一套房?到底是什么讓我們?nèi)绱私棺??觀察當(dāng)下市場可以發(fā)現(xiàn),不斷上漲的房價,稀缺的教育資源,供應(yīng)量的減少,還有結(jié)婚、落戶、養(yǎng)老等基本又不可忽視的需求等,諸多的因素共同成就了如今的“搶房”盛況。

  正如有個經(jīng)典段子里所言,有一個人突然停下腳步抬頭看天空,結(jié)果大家都跟著停下來抬頭去看。售樓處門口有人排隊,路過的人也會不自主地圍上去……搶房的現(xiàn)象越多,購房者和開發(fā)商也會越來越心浮氣躁,樓市的風(fēng)險正在累積。

  對購房者來說,固然需要理性消費,按需購房,不要盲目追漲。但更重要的是我們的政策制定者,應(yīng)當(dāng)高度重視當(dāng)前樓市的現(xiàn)象,通過政策引導(dǎo)增加市場的供應(yīng)量,滿足購房者的真實需求,同時打擊投機行為,以撲滅市場的燥熱之火。

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