?？诎偃f平方米生態(tài)安居工程開售在即

　　記者從海口市住建部門獲悉，?？谑袀€招商引資建設(shè)的保障性住房項目——?？谟篮突▓@開售在即。目前報名人數(shù)3500余人，已有1300余人通過各單位的初步審核，報名審核工作還在繼續(xù)進行中。

　　?？谟篮突▓@號稱“百萬平方米生態(tài)安居工程”，地處長流組團，瀕臨五源河森林公園及五源河文化體育主題公園，由中國建筑一局(集團)承建，達到了國家二綠色建筑標準。?？谟篮突▓@90平方米兩居室有4種戶型，120平方米三居室3種戶型。項目預(yù)計2014年12月份交房。項目內(nèi)的幼兒園、小學、商業(yè)配套、小區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生站、文體活動、金融郵電及社區(qū)服務(wù)等公共配套設(shè)施將逐步完善。

　　該項目建設(shè)保障房共11082戶，其中廉租、公租房2282戶，經(jīng)濟適用房1900戶，限價商品房6900戶。限價商品住房是指由市政府限定套型面積和銷售價位，并向符合規(guī)定條件的本市城鎮(zhèn)住房困難群體銷售的普通商品住房。?？谑幸?guī)定，限價商品住房套型建筑面積以90平方米以下為主，不超過120平方米。限價商品住房開發(fā)利潤不得超過6%，建設(shè)單位可結(jié)合配售住房所處樓層、朝向等因素明碼標價銷售。

　　今年4月9日，海口市人民政府辦公廳發(fā)布了永和花園保障性住房銷售單價的通告，永和花園限價房銷售均價為4540元/平方米。

　　該項目限價房的配售在滿足?？谥械燃壱韵率杖肴巳旱幕A(chǔ)上，積極鼓勵文教衛(wèi)生等系統(tǒng)內(nèi)符合購購條件的職工進行申報，目前該系統(tǒng)167家單位已經(jīng)報名。

　　?？谙迌r商品房的申購條件為，凡具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住城鎮(zhèn)戶口；或者與在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊登記的單位(含法人及其它組織)建立勞動關(guān)系并工作滿8年或在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)從事個體經(jīng)營滿8年，并實際繳納城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險費滿8年；申請人家庭人均年可支配收入低于本市公布的本市限價商品住房保障對象收入線標準。

　　2013年收入標準為，家庭人均年可支配收入低于32786元(含)；申請人及其家庭成員在本市無自有住房或現(xiàn)自有住房經(jīng)鑒定屬危房；或者申請人家庭人均自有住房建筑面積低于本市公布的住房困難線標準。2013年的住房困難標準：無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于18平方米(含)；申請人家庭人均財產(chǎn)值低于本市公布的城鎮(zhèn)居民中等收入線標準(即2013年家庭人均年可支配收入32786元)的6倍(年齡屆滿35周歲的單身居民可單獨作為申請人申請購購)。

　　據(jù)悉，?？谑凶?010年以來，由政府統(tǒng)籌統(tǒng)建的保障性住房項目，包括福秀小區(qū)、南江花園、水濱花園、南?；▓@、鳳翔花園、永秀花園及永和花園等項目，共為?？谑兄械褪杖胝呓ń?jīng)濟適用住房12231套、公租房3518套、廉租房1100套、限價商品房13092套。其中相鄰的永秀花園與永和花園作為2011、2012年度保障性住房項目，具有規(guī)模大、配套齊全、設(shè)施完善等優(yōu)越條件，覆蓋人口約8萬人，將形成一個交通便利、生活配套完善的居住小鎮(zhèn)。

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