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北京五月房地產(chǎn)市場不容樂觀上周新房簽約量同比下滑近5成

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 457 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　數(shù)據(jù)顯示，5月1日至12日，全國主要54個城市新建住宅的合計簽約量僅82743套，較上月同期下滑23.8%

　　地產(chǎn)行業(yè)傳統(tǒng)的銷售旺季5月已行將過半，但從市場反饋的情況看，今年5月份房地產(chǎn)市場的銷售情況不容樂觀。

　　根據(jù)地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示，5月1日至12日，全國主要54個城市新建住宅的合計簽約量僅82743套，較上月同期下滑23.8%。

　　同時，中國指數(shù)研究院的報告也顯示，上周（5月6日至5月12日）其監(jiān)測的40個城市中，雖然有六成城市新建住宅網(wǎng)簽量同比上漲，但城市中有一半城市出現(xiàn)同比下滑的情況，其中北京同比下滑43.00%，蘇州更是成為40個城市里下跌幅度的一個，同比下滑幅度達到了65.33%。

　　而在二手房方面，5月1日至12日，北京二手房共成交1556套，創(chuàng)下有網(wǎng)簽記錄以來成交量的較低值。

　　對此，中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉表示，近期一線城市和部分二線城市均對新房實施了限價的政策，且執(zhí)行力度較大，導(dǎo)致了短期內(nèi)入市的項目明顯減少。而二手房受20%個稅影響，購賣雙方也重回觀望狀態(tài)。

　　不過，雖然住宅銷售開始出現(xiàn)高位回落的情況，但主要城市的土地市場成交仍十分活躍，供應(yīng)量與成交量均明顯增加。

　　中指院的數(shù)據(jù)顯示，上周其監(jiān)測的20個主要城市推出住宅用地29宗，較上周增加5宗，推出面積151萬平方米，較前一周增加17萬平方米，其中重慶推出43萬平方米，為推出量的城市。此外，上周共成交住宅用地12宗，較前一周增加9宗，成交面積97萬平方米，較前一周增加80萬平方米，其中重慶成交43萬平方米，為成交量的城市。

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