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北京出現(xiàn)頭批20%房產(chǎn)個(gè)稅案例：140萬(wàn)購(gòu)房者承擔(dān)28萬(wàn)稅

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來(lái)源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 577 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　記者今天從北京一家大型房地產(chǎn)中介獲悉，北京已經(jīng)有批二手房交易繳納了獲利部分20%個(gè)稅的案例出現(xiàn)，其中較先繳稅的就是北京市豐臺(tái)區(qū)大成南里小區(qū)的一套二手房，這套房子的總面積為127平方米，交易房款為280萬(wàn)，這套房子房主購(gòu)購(gòu)時(shí)的價(jià)格為140萬(wàn)，此次交易獲利140萬(wàn)，所繳納的個(gè)稅數(shù)額為140萬(wàn)的20%，也就是28萬(wàn)。

　　特別值得關(guān)注的是，按照政策的規(guī)定，本應(yīng)由賣房者承擔(dān)的個(gè)稅，經(jīng)過(guò)購(gòu)賣雙方協(xié)商，較后是由購(gòu)房者承擔(dān)。這也表示北京已經(jīng)正式開(kāi)始執(zhí)行二手房交易差額20%個(gè)稅的收取，對(duì)于20%個(gè)稅收取的其他具體案例，我們也將持續(xù)關(guān)注。

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