交了房款入住后，真房主卻找上門(mén)要求騰房。一個(gè)多月來(lái)，京津兩地不斷有“購(gòu)房者”發(fā)現(xiàn)被騙，而騙他們的竟是同一個(gè)叫田維平的女子，涉及房款達(dá)數(shù)億元。這不是電影，是現(xiàn)實(shí)。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，京津受害者中，大部分都是被田維平“殺熟”，甚至還有田維平的遠(yuǎn)房親戚遭殃，涉及小區(qū)有北京的萬(wàn)科藍(lán)山，天津的玫瑰灣、津門(mén)湖、大都會(huì)等多個(gè)小區(qū)。
　　因一些受害者是賣(mài)了老房購(gòu)的新房，真房主上門(mén)后雙方協(xié)商不成，有的已造成斷水?dāng)嚯姷木置?。近日，記者走訪京津兩地十幾位受害者，探訪他們“一無(wú)所有”后的生活。4月13日，警方透露，田維平已被立案調(diào)查，已核實(shí)清楚的受害者就已超百人。
　　騙局?jǐn)÷?br /> 　　300萬(wàn)“購(gòu)”到租來(lái)的房
　　已經(jīng)懷孕近6個(gè)月的王女士在北京萬(wàn)科藍(lán)山小區(qū)入住有一段時(shí)間了，窗外春意盎然，她卻沒(méi)有心情去欣賞這番美景，因?yàn)榫驮谇安痪盟馔獾弥?，自己頭付300多萬(wàn)元購(gòu)來(lái)的“新房”竟然是別人的。
　　2011年9月，王女士通過(guò)一個(gè)叫田維平的女子購(gòu)購(gòu)萬(wàn)科藍(lán)山的房子，“說(shuō)這些房是一些專(zhuān)業(yè)名下的，現(xiàn)在拋售，價(jià)格會(huì)便宜5000到8000元。”出于對(duì)10年交情的信任，王女士籌措300萬(wàn)元將一半房款交付，雙方約定，另一半房款到辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)補(bǔ)交。直到事發(fā)，王女士一直認(rèn)為她通過(guò)“熟人”購(gòu)到了“官員拋售房”。搬進(jìn)“新家”后，王女士特意花巨資進(jìn)行了精裝修。前不久，房子的真正主人上門(mén)催房租，事情才較終暴露。原來(lái)，她花300萬(wàn)元“購(gòu)”來(lái)的新房竟是田維平“租”來(lái)的房子。
　　同樣有此遭遇的還有陳女士，她是2012年11月通過(guò)朋友介紹認(rèn)識(shí)了田維平，“她稱(chēng)和開(kāi)發(fā)商關(guān)系好，可以購(gòu)到低價(jià)房。”在交付300多萬(wàn)元頭付款后，陳女士拿到鑰匙。今年3月初，陳女士在“新房”掛窗簾時(shí)巧遇真房東王先生。
　　另一位孫先生給記者出示了他的購(gòu)房合同，合同顯示他的這套位于萬(wàn)科藍(lán)山的房售價(jià)是865萬(wàn)元，簽合同日期是今年1月23日，合同上寫(xiě)明要在今年3月31日之前辦完過(guò)戶手續(xù)。如今已到4月，田維平卻神秘“失蹤”了。
　　萬(wàn)科稱(chēng)已協(xié)助報(bào)警
　　記者了解到，在萬(wàn)科藍(lán)山，當(dāng)初承租業(yè)主房子的并不是田維平，而是另外一名孟姓男子。陳女士“新房”的真房主王先生向記者透露，當(dāng)初是萬(wàn)科物業(yè)租售聯(lián)系到他，說(shuō)有一位孟姓男子打算租他的房，“后來(lái)我去房中拿東西，還見(jiàn)到一位老太太，孟先生說(shuō)是他母親。”受害者將田維平的照片發(fā)給王先生核實(shí)，王先生證實(shí)當(dāng)初孟先生指稱(chēng)的“母親”正是田維平。
　　“姓孟的用一張身份證就租下十幾套房，物業(yè)也不核查嗎？”事發(fā)后，受害者將矛頭之一對(duì)準(zhǔn)萬(wàn)科物業(yè)。孫先生也透露，當(dāng)初他“購(gòu)”房時(shí)，購(gòu)房合同就是在萬(wàn)科物業(yè)辦公地點(diǎn)簽署的，“一些材料都是萬(wàn)科租售給我復(fù)印的。”
　　作為中間人，面對(duì)購(gòu)房騙局，萬(wàn)科物業(yè)是否有責(zé)任？近日，記者聯(lián)系到北京萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司，公司給記者發(fā)來(lái)書(shū)面答復(fù)。答復(fù)稱(chēng)，此事件中萬(wàn)科不存在任何法律責(zé)任。“作為租賃合同的居間方，萬(wàn)科藍(lán)山物業(yè)租賃嚴(yán)格按照租賃業(yè)務(wù)操作流程，與業(yè)主和承租人簽署北京市房屋租賃合同，服務(wù)流程和合同文本均符合法律規(guī)范。”
　　公司還透露，近期發(fā)現(xiàn)有不法分子承租房屋后將房屋出售，騙取購(gòu)方部分購(gòu)房款后潛逃。“案發(fā)后，我公司已協(xié)助報(bào)警，并全力配合警方偵破工作。我們將繼續(xù)加強(qiáng)中介業(yè)務(wù)的監(jiān)管，同時(shí)也會(huì)提醒業(yè)主提高警惕，避免上當(dāng)受損。”
　　記者了解到，目前僅在北京萬(wàn)科藍(lán)山小區(qū)，就有20多位購(gòu)房者受騙，涉案金額近一億元。
　　京津受害者達(dá)幾百人
　　今年3月，北京女子張金鳳拖欠9位賣(mài)房者房款2200多萬(wàn)元一事，已讓大家驚嘆不已，此次20多位賣(mài)房者被騙近一億再次讓大家震驚。而更讓人想不到的是，北京萬(wàn)科藍(lán)山還只是這起案件的冰山一角。在離北京不遠(yuǎn)的天津則有幾百位市民被田維平欺騙，央視《焦點(diǎn)訪談》報(bào)道稱(chēng)，目前天津受害者達(dá)300多人，初步估計(jì)涉案金額超過(guò)3.5億元。
　　購(gòu)房者回憶，兩年前他們分別陸續(xù)在天津幾個(gè)大型樓盤(pán)購(gòu)了房，就在他們?yōu)槿胱⌒路慷吲d時(shí)，今年3月份開(kāi)始，他們也和萬(wàn)科藍(lán)山受害者一樣，發(fā)現(xiàn)購(gòu)購(gòu)的房子竟然不是自己的了。
　　受害者稱(chēng)，欺騙他們的除了田維平，還有一個(gè)叫戴麗莉的女子，“一般出面的都是田維平，購(gòu)房協(xié)議上的簽名也都是田維平。”記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，在天津，涉案小區(qū)涉及大都會(huì)、保利玫瑰灣、香檳國(guó)際、富力津門(mén)湖等眾多樓盤(pán)。而僅保利玫瑰灣一個(gè)小區(qū)，目前統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的受害者就已達(dá)60人。跟北京購(gòu)房受害人相同的是，這些受害者均是田維平認(rèn)識(shí)多年的熟人或熟人的朋友。
　　房主找上門(mén)被迫搬家
　　4月13日，周六，郝女士拖著生病的身子和女兒開(kāi)始收拾屋子，打算搬家，但搬到哪里去，她倆并不知道。“搬出去就得睡大馬路了……”一句話沒(méi)說(shuō)完，母女倆都哽咽了。
　　2012年8月，郝女士通過(guò)田維平的妹妹介紹，購(gòu)購(gòu)了這套位于保利玫瑰灣的房子。為了湊足全部房款，郝女士將先進(jìn)的老房子賣(mài)掉，還借了25萬(wàn)元。和田維平的“交易”非常順利，9月郝女士就拿到鑰匙開(kāi)始裝修，11月就入住了。雖然小區(qū)出入口還在施工，配套設(shè)施并沒(méi)完全齊備，但住進(jìn)新家的郝女士一家還是非常興奮。可惜這份高興勁兒并沒(méi)持續(xù)多長(zhǎng)時(shí)間。今年4月1日，真房主上門(mén)，一家人的生活完全亂了。
　　起初，雙方還能坐下來(lái)聊幾句，但真房主看到田維平涉嫌詐騙的報(bào)道后也害了怕，多次上門(mén)催促郝女士一家立即搬走。“這是我先進(jìn)的房子，讓我們搬走，我們住哪里?。?rdquo;即使郝女士苦苦哀求，但對(duì)方還是堅(jiān)持立即收房。如今，房子的水電已經(jīng)被真房主斷掉，門(mén)鎖眼也被灌了膠，插不進(jìn)鑰匙，郝女士一家人不敢出門(mén)，整日以淚洗面。
　　癌癥患者借水吃藥
　　與郝女士一家相比，在富力城購(gòu)房的毛先生一家有過(guò)之而無(wú)不及。一年前毛家拆遷，獲得百萬(wàn)拆遷費(fèi)，老兩口想用這筆錢(qián)改善一下住房。和毛先生老伴相識(shí)20多年的田維平知情后主動(dòng)介紹房源，毛家分兩次給田維平打款130萬(wàn)元，這是老兩口的全部積蓄。
　　就在住進(jìn)新家后不久，毛先生被查出身患癌癥，需要定期化療，“那段時(shí)間真是難，所有錢(qián)都?jí)涸诜孔由狭?，去醫(yī)院化療都沒(méi)錢(qián)打車(chē)，只能坐公交。”今年3月，毛先生一家被田家人告知“出了點(diǎn)事”，就在老兩口忐忑不安時(shí)，4月4日，房主陳先生找上門(mén)要求騰房。雙方當(dāng)面對(duì)質(zhì)，從陳先生手中租房的正是田維平本人。4月12日，陳先生委托物業(yè)人員將房子斷水?dāng)嚯?，老兩口只能去鄰居家提水做飯，晚上點(diǎn)蠟熬夜。因?yàn)榘┌Y在身，毛老先生連吃藥的熱水都是借來(lái)的。
　　相比之下，在北京萬(wàn)科藍(lán)山“購(gòu)房”的陳女士已進(jìn)不去“新家”。真房主告訴記者：“我發(fā)現(xiàn)情況不對(duì)后，想收回房，可沒(méi)有鑰匙，就拿著購(gòu)房合同報(bào)了警才進(jìn)的家門(mén)，之后換了門(mén)鎖。”
　　“從天堂跌入地獄”
　　同在眼鏡生意上打拼，孟女士和田維平有著13年的交情。2010年8月，孟女士無(wú)意中提到自己有打算購(gòu)房的意愿，當(dāng)天下午，田維平就主動(dòng)找到孟女士，說(shuō)她在富力城有房賣(mài)。購(gòu)房前，田維平還給孟女士簽保證書(shū)，注明一切購(gòu)房手續(xù)都由田維平代為保管和辦理。
　　孟女士原打算購(gòu)購(gòu)的那套房是78平方米，總價(jià)大約120萬(wàn)元。但2011年4月田維平突然說(shuō)這套房被她賣(mài)掉了，要給孟女士換一套更大的，面積128平方米，總價(jià)只需要孟女士再添25萬(wàn)元就可，折算后每平方米大約1.1萬(wàn)元，比此前便宜近4000元。價(jià)格這么低靠譜嗎？田維平還真辦到了。
　　2011年4月，孟女士一家入住新房，并順利過(guò)戶。但好景不長(zhǎng)，2012年4月，田維平提出再給她換一套更大的，“當(dāng)時(shí)我們完全相信田維平，一切手續(xù)都交由其辦理，一百個(gè)放心。”沒(méi)想到，就是這的信任讓一家人瞬間跌進(jìn)“地獄”，以后的情節(jié)和其他受害者一樣“悲催”。
　　維權(quán)之路
　　困境：真假房主對(duì)峙日趨升級(jí)
　　通過(guò)對(duì)十幾位受害者的深入了解，記者發(fā)現(xiàn)在田維平及其親屬構(gòu)筑的龐大騙局里，人情、信任和誘餌占了重要位置，當(dāng)然，受害者的欲望也是因素之一，這一點(diǎn)受害者都不回避。很多購(gòu)房者搭進(jìn)來(lái)的都是一輩子的積蓄，甚至舉借外債，“一夜回到解放前”的現(xiàn)實(shí)讓他們走在一起開(kāi)始維權(quán)。但一個(gè)多月了，他們發(fā)現(xiàn)維權(quán)路是那么漫長(zhǎng)和艱辛，“至少?gòu)哪壳翱磥?lái)，還是沒(méi)看到一點(diǎn)希望。晚上吃安眠藥才能睡倆公里。”一位受害者說(shuō)。
　　連日來(lái)，受騙者去過(guò)信訪辦、找過(guò)媒體、在公安局長(zhǎng)接待日見(jiàn)過(guò)分局長(zhǎng)，除了一位分局長(zhǎng)承諾“積極協(xié)調(diào)”外，事情并無(wú)突破性進(jìn)展。對(duì)于受害者提出的和真房主關(guān)系日漸緊張的現(xiàn)狀，市公安局經(jīng)偵總隊(duì)人員表示這跟目前他們正在偵破的案件沒(méi)有關(guān)系，建議雙方協(xié)商解決。
　　問(wèn)題是，有些房主找上門(mén)，已經(jīng)容不得受害者等待了，雙方對(duì)峙一旦升級(jí)，就會(huì)驚動(dòng)屬地派出所。有些情緒激動(dòng)的受害者甚至表示“房在人在”，但更多人則寄希望于政府出面協(xié)調(diào)，“我們相信政府和警方。”
　　“房主著急要回房子的心情我們非常理解，但我們也沒(méi)地方睡了，政府是不是應(yīng)出面調(diào)解一下，至少先讓我們住著，安撫房主等案子結(jié)了，我們補(bǔ)房主房租。或者我們搬走，政府給找個(gè)落腳之地？”一些受害者提出這樣的建議。
　　警方：已控制田維平 涉嫌詐騙案
　　4月13日，20多位受害者來(lái)到天津經(jīng)偵總隊(duì)，試圖問(wèn)詢警方對(duì)案件的調(diào)查進(jìn)展，雖然出門(mén)前，他們對(duì)此不抱任何希望。結(jié)果也和預(yù)料中一樣，因?yàn)檫@些人此前已來(lái)報(bào)過(guò)案，警方并未讓他們進(jìn)入大門(mén)。
　　恰巧香檳國(guó)際一位

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