近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)調(diào)控的深入，房產(chǎn)稅逐步進(jìn)入到人們視野中。由于房產(chǎn)稅改革涉及社會(huì)公平、稅制改革、利益分配等諸多敏感問(wèn)題，對(duì)于開(kāi)征房產(chǎn)稅，各方態(tài)度不一，對(duì)房產(chǎn)稅的實(shí)際效果尚存疑問(wèn)，而在法理論證上，法律界人士也展開(kāi)了各種爭(zhēng)論。

　　態(tài)度之爭(zhēng)：征還是不征？

　　支持方

　　甘肅天水的王女士夫婦都是高中老師，一個(gè)兒子在外上大學(xué)，2002年在當(dāng)?shù)刭?gòu)了現(xiàn)在的這套住房。“早就聽(tīng)說(shuō)要征房產(chǎn)稅，我認(rèn)為人總要有個(gè)居住的地方，所以頭套不該征，可以從套房起按面積征稅，這樣人們就不會(huì)再瘋購(gòu)房了，剩下的房可以給真正需要房的人。”

　　擁有一套住房的太原李女士也表示，不應(yīng)該對(duì)頭套住房進(jìn)行征稅。 “很多人都是攢了一輩子錢(qián)就是為了住個(gè)大點(diǎn)的房子，享受一下，好不容易購(gòu)上還要交稅？如果按照平米數(shù)征，大家都不會(huì)愿意的。但對(duì)二套或多套征收，我沒(méi)有意見(jiàn)。”

　　反對(duì)方

　　天津市縫紉機(jī)廠下崗工人顧先生，早年攢錢(qián)在河?xùn)|區(qū)蓋了房子，又給兒子貸款購(gòu)了套婚房。他現(xiàn)在開(kāi)出租車(chē)賺錢(qián)，幫兒子還房貸。他說(shuō)：“我為國(guó)家工作了30年，現(xiàn)在退休工資一個(gè)月是1500元。國(guó)家福利分房的時(shí)候就沒(méi)給我們工人分房，好不容易貸款購(gòu)套房，現(xiàn)在還讓我們交稅？我沒(méi)錢(qián)交。”

　　他還說(shuō)：“如果一定讓我交稅，國(guó)家得把工廠破產(chǎn)前欠我的住房補(bǔ)貼什么的都補(bǔ)給我。收富人的稅我不反對(duì)，收我的稅我肯定不給。”

　　擁有4套房產(chǎn)的私營(yíng)企業(yè)主劉先生認(rèn)為：“我們的錢(qián)也是自己實(shí)打?qū)嵠闯鰜?lái)的，攢點(diǎn)房產(chǎn)也不容易。如果不能財(cái)產(chǎn)公示，不收貪官的稅，只收富人的稅，那改革就是在制造不公平。”

　　合肥的張女士擁有3套住房， 她表示：“不應(yīng)該征房產(chǎn)稅，購(gòu)幾套房是個(gè)人的權(quán)利，況且我的房也不是用來(lái)投資的。”

　　天津一事業(yè)單位干部李明有兩套住房，一套自住、一套出租。他表示，工薪房子占個(gè)人財(cái)產(chǎn)的比重非常大，收入有限，租金是重要的收入來(lái)源，“現(xiàn)在我套房的房貸都沒(méi)還清，交稅加重了老百姓負(fù)擔(dān)。對(duì)我而言，要是收稅，我不能眼睜睜賠本，肯定要轉(zhuǎn)嫁到房租上去，這樣不僅難降低房?jī)r(jià)，反而會(huì)推高租金價(jià)格”。

　　另外，上海某公司職員也對(duì)目前增量試點(diǎn)方式提出不同意見(jiàn)，她認(rèn)為，像自己這樣剛剛購(gòu)房的其實(shí)是窮人，而作為房產(chǎn)稅征稅主體的富人早就購(gòu)了房，按照試點(diǎn)做法，改善居住條件的正當(dāng)訴求要交稅、享受 利益的富人卻不用， 這既是一種“既得利益固化”，更是“劫貧濟(jì)富”，“是在制造新的稅收不公平”。

　　態(tài)度模糊方

　　廣州一事業(yè)單位中層干部表示，被查出擁有22套房的“房叔”———廣州番禺區(qū)城管局政委蔡彬已被立案調(diào)查。“一個(gè)處級(jí)干部在一個(gè)城市的‘家底’就如此觸目驚心，要真是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)、試點(diǎn)鋪開(kāi)，得面臨腐敗官員的多大阻力，要是像房叔這樣的貪官22套房都不怕，我就兩套房，肯定不怕房產(chǎn)稅。”

　　某開(kāi)發(fā)商表示，在當(dāng)前調(diào)控背景下，如果房產(chǎn)稅的調(diào)控力度過(guò)大，可能抑制改善性購(gòu)房需求，在經(jīng)濟(jì)筑底回升的關(guān)鍵時(shí)期，可能對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展乃至經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶來(lái)一定影響。

　　一位稅務(wù)專(zhuān)家指出，自房產(chǎn)稅提出以來(lái)，公眾始終對(duì)房產(chǎn)稅的政策目標(biāo)認(rèn)識(shí)模糊。如果是打著房地產(chǎn)調(diào)節(jié)稅的幌子收財(cái)產(chǎn)稅、以期降低輿論阻力的做法是十分短視的，房產(chǎn)稅涉及公民的重要財(cái)產(chǎn)權(quán)，不能為了某種短期需要倉(cāng)促推出，否則不僅損害公民的合法產(chǎn)權(quán)，也易對(duì)公共政策的嚴(yán)肅性造成傷害，引發(fā)不必要的民意反彈，面臨更大的被動(dòng)。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！