路透1月4日電 美國(guó)抵押貸款銀行協(xié)會(huì)（MBA）周三公布數(shù)據(jù)顯示，即使貸款利率下跌，2011年較後一周的購屋及再融資貸款需求仍下滑?！　〗刂?2月30日結(jié)束當(dāng)周，經(jīng)季節(jié)調(diào)整後的美國(guó)房屋抵押申請(qǐng)下滑4.1%，主要受到購屋貸款需求下跌9.6%的打壓，再融資需求則減少2.5%?！　?0年期固息抵押貸款利率在前一周從4.10%跌至年內(nèi)低位4.07%，遠(yuǎn)低於2010年年底時(shí)的4.82%?！　≠J款利率跌至將近記錄低點(diǎn)，已經(jīng)誘使更多屋主尋求再融資，推高該指數(shù)在2011年上升逾60%?！　〔贿^由于借款人很難湊到足夠現(xiàn)金支付頭期款，或者因擔(dān)心失業(yè)而暫時(shí)在場(chǎng)邊觀望，使得2011年購屋貸款需求下滑?！　BA表示，抵押貸款市場(chǎng)不會(huì)很快地反彈。　　由于適逢耶誕及新年假期，MBA周三公布的是兩周數(shù)據(jù)而非一周?！　〗刂?2月23日結(jié)束當(dāng)周，整體抵押貸款需求增加0.3%，再融資需求上升0.5%，購屋貸款申請(qǐng)減少0.1%?！　「鶕?jù)MBA，此項(xiàng)調(diào)查涵蓋了75%的美國(guó)零售住宅抵押貸款申請(qǐng)。

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